Residents
360
Last year: 2025
Gentsevaart 109
4565ET Kapellebrug • Zeeland
Sold
€ 297.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.800
2% transfer tax (€ 5.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 305.300
Purchase price /m²: € 2.125
Photo Gallery
Description
Open house
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Vrijstaand wonen met ruimte, rust en een mooie tuin in Kappellebrug Op zoek naar een woning waar je direct een gevoel van vrijheid en comfort ervaart? Aan de Gentsevaart 109 in Kappellebrug staat deze vrijstaande woning met garage, royale tuin en voldoende parkeergelegenheid. Dankzij de praktische indeling, de fijne lichtinval en de uitstekende ligging is dit een huis dat voor veel woonwensen passend kan zijn. Bij binnenkomst valt de lichte en ruime indeling direct op. De woonkamer aan de voorzijde is een heerlijke plek om te ontspannen en sluit mooi aan op de eetkamer. Vanuit hier stap je zo de keuken in, die voorzien is van elektrische vloerverwarming (Spead Heat) en daarmee extra comfort biedt. Praktisch is ook de aangrenzende bijkeuken met een directe doorgang naar buiten. Op de begane grond bevinden zich verder een nette badkamer en een ruime slaapkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen. Rondom de woning ligt een royale tuin met volop mogelijkheden om buiten te genieten. De oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor meerdere auto’s en geeft toegang tot de garage, die naast parkeren ook perfect is voor opslag of hobby’s. De ligging maakt dit huis extra aantrekkelijk: Kappellebrug ademt rust en een landelijke sfeer, terwijl voorzieningen in Hulst en Sint-Niklaas snel bereikbaar zijn. Ook Antwerpen en Gent liggen op korte afstand dankzij de uitstekende ontsluiting via de Gentsevaart. Kortom, een woning met veel potentie en volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een gunstige locatie. Benieuwd geworden? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze vrijstaande woning!
Mortgage berekenen
€ 297.500
Cost of copper (estimated): € 7.800
2% transfer tax (€ 5.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 305.300
2,78%
Yearly
%
€ 14.875
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 297.500 k.k.
- Status
- Sold
- Open house
- Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 140 m²
- Land area
- 546 m²
- Content
- 546 m³
- Other enclosed space
- 8 m²
- External storage space
- 21 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1920
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt uit 2025, eigendom)
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Zie akte
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 26-09-2025
- Sale date
- 21-02-2026
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Kapellebrug
Spatial overview of the work area in Kapellebrug
Residential and neighborhood statistics in Kapellebrug
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kapellebrug. In 2025 were there 360 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 404.000.
Average WOZ
EUR 404.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
16
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 370 |
| 2022 | 375 |
| 2023 | 355 |
| 2024 | 350 |
| 2025 | 360 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 286.000 |
| 2022 | EUR 324.000 |
| 2023 | EUR 366.000 |
| 2024 | EUR 391.000 |
| 2025 | EUR 404.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 100
0-15: 45
15-25: 30
25-45: 70
45-65: 115
Education level
Hoger
80
Praktisch
80
Middelbaar
100
Origin of residents (2025)
Europa
160
Nederland
180
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
137
Twee-onder-één-kap woningen
17
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
57
1950 tot 1970
28
1970 tot 1980
20
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
20
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
13
2020 en later
5
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
63
Label B
23
Label C
23
Label D
20
Label F
13
Label A
12
Label E
5
Label A+
2
Label A+++
1
Label A++++
1
Label A++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.550 |
| 2021 | 1.760 | 3.820 |
| 2022 | 1.510 | 3.810 |
| 2023 | 1.190 | 3.470 |
| 2024 | 1.210 | 3.460 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.160 • Electricity: 3.820
Huurwoning
Gas: 1.290 • Electricity: 2.420
Koopwoning
Gas: 1.180 • Electricity: 3.580
Appartement
Gas: 106 • Electricity: 192
Tussenwoning
Gas: 125 • Electricity: 261
Vrijstaande woning
Gas: 1.230 • Electricity: 3.530
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 840 • Electricity: 3.090
Business activity in Kapellebrug (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 65
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kapellebrug.
Frequently asked questions about living in Kapellebrug
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Kapellebrug?
Kapellebrug telt in 2025 ongeveer 360 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapellebrug?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kapellebrug is in 2025 circa € 404.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapellebrug?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapellebrug ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kapellebrug?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kapellebrug?
In Kapellebrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 137 woningen.
Meer houses in Kapellebrug
View more homes in this location.
-
- Available
Sint Janstraat 3
4565EN Kapellebrug
€ 449.500 k.k.
€ 3.380/m²
CSave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 862 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Brouwerijstraat 118
4565EL Kapellebrug
€ 369.500 k.k.
€ 3.623/m²
GSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 800 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Brouwerijstraat 72
4565EL Kapellebrug
€ 249.000 k.k.
€ 3.233/m²
GSave as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- 225 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Sint Janstraat 8 b
4565EN Kapellebrug
€ 1.249.000 k.k.
€ 3.953/m²
ASave as favorite- Living area
- 316 m²
- Land area
- 25013 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Sold
Brouwerijstraat 105
4565EL Kapellebrug
€ 319.000 k.k.
€ 2.848/m²
FSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 635 m²
- Bedrooms
- 2
