Jump to content
Logo of Brandax Makelaardij BV

Sint Janstraat 3

4565EN Kapellebrug • Zeeland

Available

€ 449.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.840

2% transfer tax (€ 8.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.340

Purchase price /m²: € 3.380

Photo Gallery

Sint Janstraat 3 Kapellebrug
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol vrijstaand wonen met rust, ruimte en verfijning! Verscholen in het groene en rustige Kapellebrug staat deze sfeervolle, vrijstaande woning die recent met oog voor detail en gevoel voor stijl volledig is gemoderniseerd. Een huis waar sfeer, comfort en luxe moeiteloos samenkomen en waar u zich vanaf het eerste moment thuis voelt. De witte gevels in combinatie met het warme pannendak en de omliggende tuin geven de woning een charmante, landelijke uitstraling. Eenmaal binnen wordt u verwelkomd in een interieur dat rust en elegantie uitstraalt. De woonkamer is licht en ruim, met een prachtige visgraatvloer die direct een gevoel van luxe neerzet. Zachte kleuren, moderne afwerking en een harmonieuze inrichting zorgen voor een warme, uitnodigende leefruimte. Aansluitend bevindt zich de eethoek met een subtiele doorkijk naar de werkruimte, die door zijn indeling en lichtinval ook perfect dienst kan doen als slaapkamer. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan stijl of comfort. De keuken is modern en strak vormgegeven, uitgevoerd in lichte tinten met verfijnde gouden accenten en een luxe marmerlook afwerking. Hier kookt u in een omgeving die zowel praktisch als esthetisch in balans is. De badkamer sluit hier naadloos op aan en ademt dezelfde hoogwaardige sfeer, met een vrijstaand ligbad, royale inloopdouche en stijlvolle details die doen denken aan een boutique hotel. Ook op de verdieping zet de woning de lijn van comfort en ruimte voort. De 2 slaapkamers onder de karakteristieke kap bieden een knusse, rustige plek met speelse elementen en voldoende bergruimte. Buiten ontvouwt zich een verrassend ruime en groene tuin rondom de woning. Achterin de tuin bevindt zich een royaal terras waar het heerlijk genieten is van lange zomeravonden, aangevuld met een praktische houten berging. De aanwezigheid van een carport maakt het geheel compleet. De woning is bovendien volledig gasloos en voorzien van drie airco-units die zowel verwarmen als koelen, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. Met het plaatsen van zonnepanelen maak je deze woning ook nog eens extra energiezuinig! De ligging van deze woning maakt het geheel extra bijzonder. U woont hier in een rustige, groene omgeving met het buitenleven letterlijk binnen handbereik. Op korte loop/fietsafstand bevinden zich uitgestrekte bossen en een prachtig natuurgebied, waar u eindeloos kunt wandelen, fietsen en genieten van de seizoenen. Hier ervaart u dagelijks de rust en ruimte van het Zeeuwse landschap, terwijl voorzieningen en uitvalswegen toch goed bereikbaar zijn. Een ideale combinatie voor wie landelijk en vrij wil wonen, zonder het contact met de omgeving te verliezen. Dit is een woning die niet alleen gezien, maar vooral beleefd moet worden; een plek waar luxe, rust en comfort op een natuurlijke manier samenkomen. Indeling Begane grond Entree in de hal met tegelvloer, meterkast. Moderne living met fraaie visgraat rigid vloer. Vanuit de woonkamer een ruime werkkamer waar met gemak een slaapkamer van gecreëerd kan worden. De moderne keuken heeft een rechte opstelling met een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. Aansluitend een handige bijkeuken met de aansluiting voor de wasapparatuur, een boiler voor het warme water en een kast met magnetron. De luxe badkamer met ledverlichting heeft een ligbad, grote inloopdouche, wasmeubel met verwarmde spiegel, toilet en elektrische verwarming. Eerste verdieping Ruime overloop met grote inbouwkasten en bergruimte. De ruime master bedroom met airco heeft overal inbouwkasten onder de schuine kanten. De andere ruime slaapkamer heeft tevens een airco en is voorzien van inbouwkasten. De ruime toiletruimte heeft een wasmeubel met ledverlichting, toilet en een hoekje voor een kaptafel. Buiten Heerlijke groene tuin met grote carport aan de voorzijde van de woning. De tuin leent zich nog prima om er helemaal je eigen stempel op te drukken. Achterin de tuin is er een groot terras en een nieuwe houten berging. Denk bijvoorbeeld aan een heerlijke veranda achterin de tuin. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: C - De woning heeft nagenoeg overal kunststof kozijnen met triple glas. De dakvensters zijn van hout met dubbel glas - De woning is geheel gasloos en wordt verwarmd met 3 airco units en elektrische kachels voor extra bijverwarming. Het warme water komt van een boiler - De gehele woning is rondom geïsoleerd, inclusief het dak

Mortgage berekenen

€ 449.500

Cost of copper (estimated): € 10.840

2% transfer tax (€ 8.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.340

2,78%

Yearly

%

€ 22.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
862 m²
Content
442 m³
Other enclosed space
2 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1880
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
26-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4565

Google Maps

Geographical overview Kapellebrug

Spatial overview of the work area in Kapellebrug

Residential and neighborhood statistics in Kapellebrug

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kapellebrug. In 2025 were there 360 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 404.000.

Residents

360

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 404.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

16

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kapellebrug
Year Residents
2021 370
2022 375
2023 355
2024 350
2025 360

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kapellebrug
Year Average WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 324.000
2023 EUR 366.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 404.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 100 0-15: 45 15-25: 30 25-45: 70 45-65: 115

Education level

Hoger

80

Praktisch

80

Middelbaar

100

Origin of residents (2025)

Europa

160

Nederland

180

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 137
Twee-onder-één-kap woningen 17

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 28
1970 tot 1980 20
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 13
2020 en later 5

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

63

Label B

23

Label C

23

Label D

20

Label F

13

Label A

12

Label E

5

Label A+

2

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kapellebrug
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.550
2021 1.760 3.820
2022 1.510 3.810
2023 1.190 3.470
2024 1.210 3.460

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.820

Huurwoning

Gas: 1.290 • Electricity: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.580

Appartement

Gas: 106 • Electricity: 192

Tussenwoning

Gas: 125 • Electricity: 261

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 3.090

Business activity in Kapellebrug (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 0
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 65

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kapellebrug
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kapellebrug.

Frequently asked questions about living in Kapellebrug

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kapellebrug?

Kapellebrug telt in 2025 ongeveer 360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapellebrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapellebrug is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapellebrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapellebrug ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapellebrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapellebrug?

In Kapellebrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 137 woningen.

Meer houses in Kapellebrug

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.