Einwohner
600
Letztes Jahr: 2025
Schoterlandseweg 9
8455JD Katlijk • Fryslân
Verkauft
€ 848.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.810
2 % Übertragungssteuer (€ 16.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 866.810
Kaufpreis /m²: € 4.282
Fotoalbum
Beschreibung
Okay, I need to create a concise summary of the property description for Schoterlandseweg 9 Katlijk. The user wants it in two paragraphs, max 300 words total, and include the address. Let me start by extracting key points. First paragraph: Highlight the location's tranquility, the house's features like the traditional Friese style with yellow accents, cross-bond brickwork, and rustic wattle patterns. Mention the modern comforts like underfloor heating and solar panels. The layout on the ground floor with a bedroom and bathroom for barrier-free living, open-plan living kitchen as the heart of the house. The view over the meadow and forest where deer graze, seasonally changing scenery. Second paragraph: The outdoor space with garden on the southwest slope for sunbathing, parking for multiple cars, large carport, potential for keeping chickens. The cellar and location near natural areas like Katlijker Skar and Katlijkerheide, easy access to forests via Bisschopslaan. Proximity to facilities: village life in Katlijk, primary school nearby, secondary school by bike, supermarket 3 km away. Heerenveen's amenities reachable in minutes. Close to A7 and A32 highways. Conclude by emphasizing the blend of character, comfort, and ideal location. Check for word count. Make sure not to use any markdown, just plain text with two paragraphs. Include the address as part of the context but not necessarily at the end. Ensure all important details are covered without adding extra info. Schoterlandseweg 9 in Katlijk is een vrijstaande woonboerderij uit circa 2004 op een royaal perceel van 2.110 m² eigen grond aan de rand van het dorp, waar rust, ruimte en natuur samenwerken. De woning is gebouwd in karakteristieke Friese geeltjes met kruisverband metselwerk en boerenvlechtwerken, combinerend traditionele uitstraling met moderne comfort. Binnen is de woonruimte stijlvol afgewerkt met nostalgische plavuizen en vloerverwarming, terwijl de begane grond voorzien is van een slaapkamer
Hypothek berekenen
€ 848.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.810
2 % Übertragungssteuer (€ 16.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 866.810
3,04%
Jährlich
%
€ 42.400
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 848.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 198 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2110 m²
- Inhalt
- 779 m³
- Sonstiger Innenraum
- 12 m²
- Externe Berghalle
- 25 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2004
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Carport en garage mogelijk
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-04-2026
- Verkaufsdatum
- 30-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
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Geografische Übersicht Katlijk
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Katlijk
Wohn- und Viertelzahlen in Katlijk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katlijk. In 2025 waren da 600 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 531.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 531.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
7
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 590 |
| 2022 | 605 |
| 2023 | 620 |
| 2024 | 610 |
| 2025 | 600 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 407.000 |
| 2022 | EUR 438.000 |
| 2023 | EUR 504.000 |
| 2024 | EUR 516.000 |
| 2025 | EUR 531.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 145
0-15: 60
15-25: 80
25-45: 95
45-65: 230
Ausbildungsstufe
Hoger
150
Praktisch
100
Middelbaar
240
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
15
Nederland
560
Buiten Europa
25
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Appartementen
11
Vrijstaande woningen
196
Twee-onder-één-kap woningen
27
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
29
1925 tot 1950
30
1950 tot 1970
54
1970 tot 1980
23
1980 tot 1990
19
1990 tot 2000
57
2000 tot 2010
18
2010 tot 2020
6
2020 en later
6
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung B
57
Bezeichnung G
54
Bezeichnung C
33
Bezeichnung A
32
Bezeichnung F
28
Bezeichnung D
25
Bezeichnung E
11
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.770 | 3.760 |
| 2021 | 1.970 | 3.900 |
| 2022 | 1.470 | 3.650 |
| 2023 | 1.190 | 3.480 |
| 2024 | 1.170 | 3.720 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.140 • Strom: 3.030
Koopwoning
Gas: 1.200 • Strom: 3.530
Appartement
Gas: 1.330 • Strom: 3.110
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Strom: 3.490
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Strom: 3.510
Betriebsaktivität in Katlijk (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 115
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katlijk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katlijk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Katlijk?
Katlijk telt in 2025 ongeveer 600 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Katlijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Katlijk is in 2025 circa € 531.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katlijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katlijk ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Katlijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Katlijk?
In Katlijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 196 woningen.
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