Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Adrianastraat 15

2225NV Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 6.111

Fotoalbum

Adrianastraat 15 Katwijk
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Adrianastraat 15 in Katwijk. Deze instapklare en smaakvol gemoderniseerde woning met een woonoppervlakte van circa 90 m² combineert comfort, stijl en een praktische indeling. De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartij, een moderne keuken, een luxe badkamer, drie slaapkamers en een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging. De afwerking is strak en eigentijds, met onder andere een fraaie visgraatvloer, inbouwverlichting en hoogwaardige sanitaire voorzieningen. Een ideale woning voor wie zorgeloos wil wonen op een fijne locatie in Katwijk. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot het separate toilet. Het toilet is modern uitgevoerd met strak tegelwerk en een wandcloset. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is heerlijk licht dankzij de grote raampartij. De ruimte is modern afgewerkt met glad gestucte wanden, inbouwspots en een lichte visgraatvloer die zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De vaste wandmeubelopstelling onder de televisie zorgt voor een strak en opgeruimd geheel. Aan de achterzijde treft u de moderne keuken in rechte opstelling. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met greeploze fronten en een stijlvol werkblad. U beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser en wasbak. Het raam boven het aanrecht zorgt voor prettig daglicht en uitzicht op de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is sfeervol ingericht en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De lichte afwerking en het schuine dakvlak geven de kamer een rustige uitstraling. De tweede en derde slaapkamer zijn eveneens netjes afgewerkt en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. Dankzij de rechte wanden zijn de kamers praktisch in te delen. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met groot formaat tegels in een neutrale tint. U beschikt hier over een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, een wandcloset en een strak afgewerkt wastafelmeubel met dubbele kraan. De nis met sfeervolle tegelaccenten en inbouwverlichting geeft de ruimte een extra luxe uitstraling. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven. De tuin is omsloten door nette erfafscheidingen, wat zorgt voor privacy. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en een uitstortgootsteen. Deze multifunctionele ruimte is ideaal voor opslag, hobby of extra werkruimte. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 90 m² • Instapklare en modern afgewerkte woning • Lichte woonkamer met visgraatvloer en inbouwspots • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Luxe badkamer met inloopdouche en regendouche • Drie slaapkamers • Onderhoudsvriendelijke achtertuin • Ruime berging met witgoedaansluitingen • Gelegen in een prettige woonomgeving in Katwijk • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze, mogelijk asbest. Bent u op zoek naar een moderne, sfeervolle woning waar u direct kunt intrekken? Dan nodigen wij u van harte uit om Adrianastraat 15 in Katwijk zelf te komen bezichtigen en de kwaliteit en sfeer van deze woning te ervaren. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
110 m²
Inhalt
322 m³
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2225

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.