Aller directement au contenu
Logo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Adrianastraat 15

2225NV Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 6.111

Galerie de photos

Adrianastraat 15 Katwijk
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Adrianastraat 15 in Katwijk. Deze instapklare en smaakvol gemoderniseerde woning met een woonoppervlakte van circa 90 m² combineert comfort, stijl en een praktische indeling. De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartij, een moderne keuken, een luxe badkamer, drie slaapkamers en een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging. De afwerking is strak en eigentijds, met onder andere een fraaie visgraatvloer, inbouwverlichting en hoogwaardige sanitaire voorzieningen. Een ideale woning voor wie zorgeloos wil wonen op een fijne locatie in Katwijk. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot het separate toilet. Het toilet is modern uitgevoerd met strak tegelwerk en een wandcloset. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is heerlijk licht dankzij de grote raampartij. De ruimte is modern afgewerkt met glad gestucte wanden, inbouwspots en een lichte visgraatvloer die zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De vaste wandmeubelopstelling onder de televisie zorgt voor een strak en opgeruimd geheel. Aan de achterzijde treft u de moderne keuken in rechte opstelling. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met greeploze fronten en een stijlvol werkblad. U beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser en wasbak. Het raam boven het aanrecht zorgt voor prettig daglicht en uitzicht op de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is sfeervol ingericht en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De lichte afwerking en het schuine dakvlak geven de kamer een rustige uitstraling. De tweede en derde slaapkamer zijn eveneens netjes afgewerkt en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. Dankzij de rechte wanden zijn de kamers praktisch in te delen. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met groot formaat tegels in een neutrale tint. U beschikt hier over een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, een wandcloset en een strak afgewerkt wastafelmeubel met dubbele kraan. De nis met sfeervolle tegelaccenten en inbouwverlichting geeft de ruimte een extra luxe uitstraling. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven. De tuin is omsloten door nette erfafscheidingen, wat zorgt voor privacy. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en een uitstortgootsteen. Deze multifunctionele ruimte is ideaal voor opslag, hobby of extra werkruimte. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 90 m² • Instapklare en modern afgewerkte woning • Lichte woonkamer met visgraatvloer en inbouwspots • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Luxe badkamer met inloopdouche en regendouche • Drie slaapkamers • Onderhoudsvriendelijke achtertuin • Ruime berging met witgoedaansluitingen • Gelegen in een prettige woonomgeving in Katwijk • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze, mogelijk asbest. Bent u op zoek naar een moderne, sfeervolle woning waar u direct kunt intrekken? Dan nodigen wij u van harte uit om Adrianastraat 15 in Katwijk zelf te komen bezichtigen en de kwaliteit en sfeer van deze woning te ervaren. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
110 m²
Contenu
322 m³
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2225

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.