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Boshuysenstraat 26

2221SL Katwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 505.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.950

2 % Übertragungssteuer (€ 10.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 516.950

Kaufpreis /m²: € 4.430

Fotoalbum

Boshuysenstraat 26 Katwijk
Bild 2
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Beschreibung

Heel leuke gezinswoning (114 m2) met o.a. een nette keuken, voor- en achtertuin, luxe sanitair en 4 ruime slaapkamers. Dit huis moet je echt komen bekijken, indien je zoekt naar een verzorgde woning, waarbij klussen niet nodig is. U woont hier in ‘de Hoornes’, een kindvriendelijke woonwijk, centraal in Katwijk. Tevens vindt u op korte afstand winkelcentrum Hoornespassage, kinderopvang en (basis)scholen. Vanaf deze locatie bent u binnen enkele minuten fietsen bij het strand, de duinen of midden in het gezellige centrum van Katwijk aan Zee. Tot slot zijn de opritten van uitvalsweg N206 richting Leiden en Haarlem snel te bereiken. Indeling: Begane grond: Via de beschutte tuin is er toegang tot de hoofdentree. U stapt de woning binnen in de ruime ontvangsthal met toilet, meterkast, trapkast en trapopgang. Keukeninstallatie - geplaatst in hoekopstelling - met inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser. Aan de andere zijde van de hal is de berging gesitueerd. Woonkamer met gladde wand- en plafondafwerking voorzien van inbouwspots. Toegangsdeur naar de tuin aan de achterzijde van de woning. Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet. Ouderslaapkamer met vaste kast aan de voorzijde van de woning en twee goed formaat slaapkamers mét toegang tot een dakterras aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn eveneens voorzien van een inbouwkast. Licht uitgevoerde badkamer voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast, douchecabine en ligbad. Tweede verdieping: Ruime vierde slaapkamer met groot dakkapel en veel bergruimte onder het schuine dak. Goed om te weten: -bouwjaar: 1964 -energielabel: D -cv-ketel: Remeha (2022) -oplevering: eerste week juli a.s.

Hypothek berekenen

€ 505.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.950

2 % Übertragungssteuer (€ 10.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 516.950

3,04%

Jährlich

%

€ 25.250

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 505.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
105 m²
Inhalt
386 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2221

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Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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