Direkt zum Inhalt
Logo von Kooitje Makelaarsdiensten

Castor 37

2221ML Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 509.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.030

2 % Übertragungssteuer (€ 10.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 521.030

Kaufpreis /m²: € 4.757

Fotoalbum

Castor 37 Katwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te Koop! Castor 37, 2221 ML Katwijk aan Zee Vraagprijs: € 509.000,- kosten koper Woonoppervlakte: ca. 107 m² | Perceel: 121 m² | Energielabel: B 4 slaapkamers | Achtertuin op het zuidoosten | Kindvriendelijke woonwijk Kijk ook op de persoonlijke website van deze woning voor nog meer info: castor37.nl Comfortabel gezinswonen in de geliefde wijk Rijnsoever-Oost, op korte afstand van strand én voorzieningen! Deze ruime 5-kamer tussenwoning aan de Castor 37 ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in Katwijk aan Zee, op een prachtige locatie in de woonwijk Rijnsoever-Oost. Een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, rust en bereikbaarheid. Met het strand, de duinen, scholen en winkels binnen handbereik én vrij parkeren in de straat, is dit het perfecte thuis voor een gezin dat van gemak én comfort houdt. De woning beschikt over ca. 107 m² woonoppervlak, verdeeld over drie woonlagen. U treft hier vier goed formaat slaapkamers, een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (ZO), een halfopen keuken in U-opstelling met natuurstenen blad, een praktische trapkast, een nette badkamer én een ruime zolderkamer met extra bergingen. De woning is goed onderhouden en klaar voor een nieuwe eigenaar. Indeling Begane grond Overdekte entree naar de hal met uitgebreide meterkast, garderoberuimte, modern toilet en de trapopgang. Toegang tot de woonkamer via een zeer fraaie stalen 'Gers' deur. De sfeervolle woonkamer is gericht op de tuinzijde, met openslaande deuren naar de achtertuin en een prachtig lichtinval door de grote raampartijen. De visgraat pvc-vloer geeft deze ruimte een eigentijdse uitstraling. De keuken aan de voorzijde is netjes en praktisch ingedeeld in een U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Het natuurstenen aanrechtblad is lekker hoog om het eten voor te bereiden. De trapkast biedt extra opbergruimte. Achtertuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en biedt veel privacy. De tuin is grotendeels betegeld, voorzien van een vrijstaande berging met elektra én een achterom. Een heerlijke plek om buiten te leven en te ontspannen, met vrij uitzicht vanuit de woonkamer op het achtergelegen groen. 1e verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofd(slaap)kamer is aan de achterzijde gelegen. De twee overige slaapkamers zijn eveneens van goed formaat. In de slaapkamer aan de voorzijde is momenteel de wasmachine-/drogeropstelling, maar deze kan eenvoudig naar de zolder worden verplaatst. De badkamer is modern betegeld, voorzien van een lekkere inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. 2e verdieping Vaste trap naar de zolderverdieping. Overloop met toegang tot een bergruimte met opstelling voor de mechanische ventilatie. De royale vierde slaapkamer is netjes afgewerkt en voorzien van praktische bergruimte in de knieschotten. Ook ideaal als hobby- of werkruimte. Vanuit deze slaapkamer is e toegang tot een inpandige berging met CV-opstelling. Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 509.000,- k.k. - Bouwjaar: ca. 1984 - Woonoppervlakte: ca. 107 m² - Perceel: 121 m² - Inhoud: ca. 364 m³ - Onlangs is de kruipruimte van isolerende korrels voorzien - Er is een nieuw Velux kantelraam geplaatst - Energielabel: B – comfortabel en energiezuinig wonen - 4 slaapkamers, zeer nette badkamer met 2e toilet - Achtertuin op het zuidoosten, vrij uitzicht - Vrijstaande berging en achterom - Fraaie visgraat pvc-vloer - Goed onderhouden en direct te betrekken - Cv-installatie (combi) Vaillant ecotec Plus 2013 - NEN 2580 meetcertificaat aanwezig - Vrij parkeren in de straat In de koopakte worden o.a. opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, asbestclausule, notariskeuze koper Interesse? Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte, licht en de fijne ligging. Makelaar Ronald Kooitje vertelt u graag alles tijdens een bezichtiging. Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 509.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.030

2 % Übertragungssteuer (€ 10.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 521.030

3,04%

Jährlich

%

€ 25.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 509.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
121 m²
Inhalt
364 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-09-2025
Verkaufsdatum
30-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2221

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.