Aller directement au contenu
Logo de Kooitje Makelaarsdiensten

Castor 37

2221ML Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 509.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 521.030

Prix d'achat /m²: € 4.757

Galerie de photos

Castor 37 Katwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te Koop! Castor 37, 2221 ML Katwijk aan Zee Vraagprijs: € 509.000,- kosten koper Woonoppervlakte: ca. 107 m² | Perceel: 121 m² | Energielabel: B 4 slaapkamers | Achtertuin op het zuidoosten | Kindvriendelijke woonwijk Kijk ook op de persoonlijke website van deze woning voor nog meer info: castor37.nl Comfortabel gezinswonen in de geliefde wijk Rijnsoever-Oost, op korte afstand van strand én voorzieningen! Deze ruime 5-kamer tussenwoning aan de Castor 37 ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in Katwijk aan Zee, op een prachtige locatie in de woonwijk Rijnsoever-Oost. Een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, rust en bereikbaarheid. Met het strand, de duinen, scholen en winkels binnen handbereik én vrij parkeren in de straat, is dit het perfecte thuis voor een gezin dat van gemak én comfort houdt. De woning beschikt over ca. 107 m² woonoppervlak, verdeeld over drie woonlagen. U treft hier vier goed formaat slaapkamers, een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (ZO), een halfopen keuken in U-opstelling met natuurstenen blad, een praktische trapkast, een nette badkamer én een ruime zolderkamer met extra bergingen. De woning is goed onderhouden en klaar voor een nieuwe eigenaar. Indeling Begane grond Overdekte entree naar de hal met uitgebreide meterkast, garderoberuimte, modern toilet en de trapopgang. Toegang tot de woonkamer via een zeer fraaie stalen 'Gers' deur. De sfeervolle woonkamer is gericht op de tuinzijde, met openslaande deuren naar de achtertuin en een prachtig lichtinval door de grote raampartijen. De visgraat pvc-vloer geeft deze ruimte een eigentijdse uitstraling. De keuken aan de voorzijde is netjes en praktisch ingedeeld in een U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Het natuurstenen aanrechtblad is lekker hoog om het eten voor te bereiden. De trapkast biedt extra opbergruimte. Achtertuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en biedt veel privacy. De tuin is grotendeels betegeld, voorzien van een vrijstaande berging met elektra én een achterom. Een heerlijke plek om buiten te leven en te ontspannen, met vrij uitzicht vanuit de woonkamer op het achtergelegen groen. 1e verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofd(slaap)kamer is aan de achterzijde gelegen. De twee overige slaapkamers zijn eveneens van goed formaat. In de slaapkamer aan de voorzijde is momenteel de wasmachine-/drogeropstelling, maar deze kan eenvoudig naar de zolder worden verplaatst. De badkamer is modern betegeld, voorzien van een lekkere inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. 2e verdieping Vaste trap naar de zolderverdieping. Overloop met toegang tot een bergruimte met opstelling voor de mechanische ventilatie. De royale vierde slaapkamer is netjes afgewerkt en voorzien van praktische bergruimte in de knieschotten. Ook ideaal als hobby- of werkruimte. Vanuit deze slaapkamer is e toegang tot een inpandige berging met CV-opstelling. Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 509.000,- k.k. - Bouwjaar: ca. 1984 - Woonoppervlakte: ca. 107 m² - Perceel: 121 m² - Inhoud: ca. 364 m³ - Onlangs is de kruipruimte van isolerende korrels voorzien - Er is een nieuw Velux kantelraam geplaatst - Energielabel: B – comfortabel en energiezuinig wonen - 4 slaapkamers, zeer nette badkamer met 2e toilet - Achtertuin op het zuidoosten, vrij uitzicht - Vrijstaande berging en achterom - Fraaie visgraat pvc-vloer - Goed onderhouden en direct te betrekken - Cv-installatie (combi) Vaillant ecotec Plus 2013 - NEN 2580 meetcertificaat aanwezig - Vrij parkeren in de straat In de koopakte worden o.a. opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, asbestclausule, notariskeuze koper Interesse? Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte, licht en de fijne ligging. Makelaar Ronald Kooitje vertelt u graag alles tijdens een bezichtiging. Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 509.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 521.030

3,04%

Annuellement

%

€ 25.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 509.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
121 m²
Contenu
364 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-09-2025
Date de vente
30-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2221

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.