Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Duinstraat 27

2225RA Katwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 5.528

Fotoalbum

Duinstraat 27 Katwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige en geliefde straat, op korte afstand van het strand, de duinen en het gezellige centrum van Katwijk, ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning. De woning is goed onderhouden en zo goed als instapklaar! Met een sfeervolle doorzonwoonkamer, moderne keuken en badkamer, maar liefst vier slaapkamers én een zonnige achtertuin met berging, biedt deze woning alles wat u zoekt. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en een toplocatie nabij zee! Begane grond U betreedt de woning en komt u in de hal met granito vloer, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle zithoek met erker, terwijl aan de achterzijde voldoende ruimte is voor een royale eettafel. Hier geven openslaande deuren direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De warme kleurstelling en nette afwerking zorgen voor een uitnodigende en huiselijke sfeer. De moderne keuken aan de achterzijde is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven (met magnetronfunctie) en spoelbak. De keuken biedt veel werk- en bergruimte en sluit naadloos aan op de eetkamer. Via de achterzijde bereikt u de verzorgde tuin op het westen. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van een prettige lichtinval en een praktische indeling. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De ruimte is licht en netjes afgewerkt, wat zorgt voor een frisse en comfortabele uitstraling. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken en de vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Daarnaast is er praktische bergruimte achter de knieschotten en op de overloop. Deze verdieping is multifunctioneel en kan tevens dienen als werk- of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van bestrating en groen en heeft een gunstige zonligging. De tuin is bovendien opvallend ruim. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en om te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en opslag. De tuin is tevens via een eigen poort bereikbaar en is voorzien van verlichting, waardoor u ook in de avonduren comfortabel buiten kunt zitten. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen in alle rust. Bijzonderheden - Gelegen op een gewilde locatie nabij strand, duinen en centrum - Zo goed als instapklare woning - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Vier slaapkamers - Moderne badkamer met inloopdouche en toilet - Verzorgde achtertuin met berging - Goede bereikbaarheid en voorzieningen in de directe omgeving - In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, mogelijk asbest, notariskeuze Een complete en instapklare gezinswoning op een toplocatie nabij zee. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
377 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2225

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.