Aller directement au contenu
Logo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Duinstraat 27

2225RA Katwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 5.528

Galerie de photos

Duinstraat 27 Katwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en geliefde straat, op korte afstand van het strand, de duinen en het gezellige centrum van Katwijk, ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning. De woning is goed onderhouden en zo goed als instapklaar! Met een sfeervolle doorzonwoonkamer, moderne keuken en badkamer, maar liefst vier slaapkamers én een zonnige achtertuin met berging, biedt deze woning alles wat u zoekt. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en een toplocatie nabij zee! Begane grond U betreedt de woning en komt u in de hal met granito vloer, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle zithoek met erker, terwijl aan de achterzijde voldoende ruimte is voor een royale eettafel. Hier geven openslaande deuren direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De warme kleurstelling en nette afwerking zorgen voor een uitnodigende en huiselijke sfeer. De moderne keuken aan de achterzijde is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven (met magnetronfunctie) en spoelbak. De keuken biedt veel werk- en bergruimte en sluit naadloos aan op de eetkamer. Via de achterzijde bereikt u de verzorgde tuin op het westen. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van een prettige lichtinval en een praktische indeling. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De ruimte is licht en netjes afgewerkt, wat zorgt voor een frisse en comfortabele uitstraling. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken en de vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Daarnaast is er praktische bergruimte achter de knieschotten en op de overloop. Deze verdieping is multifunctioneel en kan tevens dienen als werk- of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van bestrating en groen en heeft een gunstige zonligging. De tuin is bovendien opvallend ruim. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en om te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en opslag. De tuin is tevens via een eigen poort bereikbaar en is voorzien van verlichting, waardoor u ook in de avonduren comfortabel buiten kunt zitten. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen in alle rust. Bijzonderheden - Gelegen op een gewilde locatie nabij strand, duinen en centrum - Zo goed als instapklare woning - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Vier slaapkamers - Moderne badkamer met inloopdouche en toilet - Verzorgde achtertuin met berging - Goede bereikbaarheid en voorzieningen in de directe omgeving - In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, mogelijk asbest, notariskeuze Een complete en instapklare gezinswoning op een toplocatie nabij zee. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
377 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2225

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.