Jump to content
Logo of Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Duinstraat 27

2225RA Katwijk • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.529

Photo Gallery

Duinstraat 27 Katwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en geliefde straat, op korte afstand van het strand, de duinen en het gezellige centrum van Katwijk, ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning. De woning is goed onderhouden en zo goed als instapklaar! Met een sfeervolle doorzonwoonkamer, moderne keuken en badkamer, maar liefst vier slaapkamers én een zonnige achtertuin met berging, biedt deze woning alles wat u zoekt. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en een toplocatie nabij zee! Begane grond U betreedt de woning en komt u in de hal met granito vloer, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle zithoek met erker, terwijl aan de achterzijde voldoende ruimte is voor een royale eettafel. Hier geven openslaande deuren direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De warme kleurstelling en nette afwerking zorgen voor een uitnodigende en huiselijke sfeer. De moderne keuken aan de achterzijde is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven (met magnetronfunctie) en spoelbak. De keuken biedt veel werk- en bergruimte en sluit naadloos aan op de eetkamer. Via de achterzijde bereikt u de verzorgde tuin op het westen. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van een prettige lichtinval en een praktische indeling. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De ruimte is licht en netjes afgewerkt, wat zorgt voor een frisse en comfortabele uitstraling. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken en de vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Daarnaast is er praktische bergruimte achter de knieschotten en op de overloop. Deze verdieping is multifunctioneel en kan tevens dienen als werk- of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van bestrating en groen en heeft een gunstige zonligging. De tuin is bovendien opvallend ruim. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en om te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en opslag. De tuin is tevens via een eigen poort bereikbaar en is voorzien van verlichting, waardoor u ook in de avonduren comfortabel buiten kunt zitten. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen in alle rust. Bijzonderheden - Gelegen op een gewilde locatie nabij strand, duinen en centrum - Zo goed als instapklare woning - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Vier slaapkamers - Moderne badkamer met inloopdouche en toilet - Verzorgde achtertuin met berging - Goede bereikbaarheid en voorzieningen in de directe omgeving - In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, mogelijk asbest, notariskeuze Een complete en instapklare gezinswoning op een toplocatie nabij zee. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
138 m²
Content
377 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.