Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Gerberastraat 12

2223VX Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 4.882

Fotoalbum

Gerberastraat 12 Katwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een ruim en comfortabel appartement op een centrale locatie in Katwijk? Dan is Gerberastraat 12 precies wat je zoekt! Dit lichte appartement met een woonoppervlakte van circa 85 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig complex met lift. De woning beschikt over een royale woonkamer, twee slaapkamers, een open keuken, een nette badkamer en een zonnige loggia. Daarnaast is er een eigen berging in de onderbouw en eigen parkeerplaats op eigen terrein. Een ideale plek voor wie gelijkvloers en centraal wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond: Bij binnenkomst tref je een verzorgde gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot het trappenhuis en de lift. Op de begane grond bevindt zich ook de privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslagruimte. Rondom het complex is er ruime parkeergelegenheid aanwezig. Eerste verdieping: Via de entree kom je in de ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan het einde van de hal en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen met vrij uitzicht op de groene omgeving. De vloer is afgewerkt met lichte plavuizen, wat zorgt voor een ruimtelijk en verzorgd geheel. De aangrenzende loggia is volledig afsluitbaar met glas, zodat je hier het hele jaar door comfortabel kunt zitten of het nu zomer of winter is. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is voorzien van lichte kastfronten, een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en voldoende bergruimte. Dankzij de praktische indeling is er volop plek voor een eethoek, ideaal voor gezellig tafelen of borrelen met vrienden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat, beide met grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. Beide kamers zijn voorzien van een vaste kast, wat zorgt voor extra opbergruimte. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime douchecabine, een wastafelmeubel met kastruimte en een designradiator. Het geheel is netjes onderhouden. In de hal bevinden zich verder een aparte toiletruimte met fonteintje en een handige bergkast met de cv-installatie. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 85 m² • Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex met lift • Twee ruime slaapkamers met vaste kasten • Royale, lichte woonkamer met plavuizenvloer • Open keuken met diverse inbouwapparatuur • Zonnige loggia met vrij uitzicht • Badkamer met douchecabine en wastafelmeubel • Aparte toiletruimte • Eigen berging in de onderbouw • Parkeergelegenheid direct bij het complex • Centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en strand • Servicekosten: €239 appartement + €10 voorschot water • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze, nimmer bewoond clausule. Kortom: een ruim en licht appartement met een praktische indeling en een fijne ligging in Katwijk. Perfect voor wie gelijkvloers, comfortabel en onderhoudsarm wil wonen. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf het woongemak van Gerberastraat 12! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
276 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2223

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.