Aller directement au contenu
Logo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Gerberastraat 12

2223VX Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 4.882

Galerie de photos

Gerberastraat 12 Katwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een ruim en comfortabel appartement op een centrale locatie in Katwijk? Dan is Gerberastraat 12 precies wat je zoekt! Dit lichte appartement met een woonoppervlakte van circa 85 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig complex met lift. De woning beschikt over een royale woonkamer, twee slaapkamers, een open keuken, een nette badkamer en een zonnige loggia. Daarnaast is er een eigen berging in de onderbouw en eigen parkeerplaats op eigen terrein. Een ideale plek voor wie gelijkvloers en centraal wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond: Bij binnenkomst tref je een verzorgde gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot het trappenhuis en de lift. Op de begane grond bevindt zich ook de privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslagruimte. Rondom het complex is er ruime parkeergelegenheid aanwezig. Eerste verdieping: Via de entree kom je in de ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan het einde van de hal en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen met vrij uitzicht op de groene omgeving. De vloer is afgewerkt met lichte plavuizen, wat zorgt voor een ruimtelijk en verzorgd geheel. De aangrenzende loggia is volledig afsluitbaar met glas, zodat je hier het hele jaar door comfortabel kunt zitten of het nu zomer of winter is. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is voorzien van lichte kastfronten, een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en voldoende bergruimte. Dankzij de praktische indeling is er volop plek voor een eethoek, ideaal voor gezellig tafelen of borrelen met vrienden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat, beide met grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. Beide kamers zijn voorzien van een vaste kast, wat zorgt voor extra opbergruimte. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime douchecabine, een wastafelmeubel met kastruimte en een designradiator. Het geheel is netjes onderhouden. In de hal bevinden zich verder een aparte toiletruimte met fonteintje en een handige bergkast met de cv-installatie. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 85 m² • Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex met lift • Twee ruime slaapkamers met vaste kasten • Royale, lichte woonkamer met plavuizenvloer • Open keuken met diverse inbouwapparatuur • Zonnige loggia met vrij uitzicht • Badkamer met douchecabine en wastafelmeubel • Aparte toiletruimte • Eigen berging in de onderbouw • Parkeergelegenheid direct bij het complex • Centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en strand • Servicekosten: €239 appartement + €10 voorschot water • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze, nimmer bewoond clausule. Kortom: een ruim en licht appartement met een praktische indeling en een fijne ligging in Katwijk. Perfect voor wie gelijkvloers, comfortabel en onderhoudsarm wil wonen. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf het woongemak van Gerberastraat 12! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
276 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2223

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.