Direkt zum Inhalt
Logo von Potters & Vooijs Makelaardij

Graslelie 49

2224JW Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Katwijk

Fotoalbum

Graslelie 49 Katwijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer verzorgde en uitgebouwde gezinswoning (141 m2) op een heel fijne plek! De woning laat zich kenmerken door de gunstige indeling en luxe afwerking. Met o.a. vijf ruime slaapkamers, modern sanitair, een royale woonkamer met open keuken én een zonnige achtertuin op het westen is dit de ideale woning voor gezinnen. De populaire woonwijk ‘de Zanderij’ is zeer centraal gelegen, direct achter de duinen en nabij uitvalswegen. Tevens woont u op korte fietsafstand van het strand en dichtbij het winkelcentrum van Katwijk. In de directe omgeving vindt u dan ook veel belangrijke voorzieningen waaronder supermarkten, winkels en sportverenigingen. Voor de jongere bewoners is het ook prettig wonen in deze wijk; er zijn diverse speeltuinen, speelvelden én er is een basisschool aan de rand van de wijk. Indeling: Begane grond: Voortuintje en vervolgens de hoofdentree. Bij binnenkomst stapt u de vergrootte ontvangsthal binnen met toilet, meterkast, trapkast en - via de fraaie glazen deur - toegang tot de ruime woonkamer. Huidige eigenaren hebben ervoor gekozen om de keukeninstallatie aan de tuinzijde van de woonkamer te plaatsen. Hierdoor is er tevens ruimte ontstaan om parallel aan het kookeiland een grote eettafel te plaatsen. De luxe keuken is zeer compleet uitgevoerd, inclusief Quooker en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle loungehoek. Deze verdieping beschikt over gladde wand- en plafondafwerking én een smaakvolle vloer voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin, een heerlijk verlengstuk van de woonruimte met ruime schuur en achterom. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die allen ruim en licht zijn. De badkamer is voorzien van vloer- en wandtegels en is uitgevoerd met een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Overloop met technische ruimte en opstelplaats van wasmachine en -droger. Deze verdieping biedt toekomstige bewoners twee extra slaapkamers, beide voorzien van een groot dakraam. Goed om te weten: - energielabel: A+++ - rolluiken op de eerste verdieping - balansventilatie met warmteterugwinning - cv-ketel: Nefit (2022) - 14 zonnepalen geplaatst in 2024 - oplevering: in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
129 m²
Inhalt
490 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2224

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Geen data

Durchschnittliche WOZ

-

Geen data

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.