Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Heinsiusstraat 32

2221CX Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Heinsiusstraat 32 Katwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een ruim en instapklaar appartement op steenworp afstand van strand en duinen? In de Heinsiusstraat 32 in Katwijk aan Zee ligt dit verrassend lichte 3-kamerappartement van ca. 77 m², met een vrij uitzicht over de duinen. De woning is volledig voorzien van een moderne afwerking, een mooie keuken, een zonnig balkon en een praktische indeling met royale woonkamer en ruime slaapkamers. Hier woont u comfortabel, met alle dagelijkse voorzieningen en de kust op loop- of fietsafstand. Begane grond: Via het verzorgde portiek komt u in de centrale entree. De gezamenlijke hal maakt direct een nette indruk. Moderne vloertegels, brievenbussenwand en trappenhuis met grote raampartijen waardoor ook hier veel daglicht binnenkomt. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen (fietsen)berging en parkeerplaatsen op eigen terrein. De berging is ideaal voor het stallen van fietsen, strandstoelen of extra opslag. Met de trap bereikt u de woonlaag van het appartement. U stapt het appartement binnen in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. De doorlopende houtlookvloer zorgt voor een rustig en warm geheel. Aan de voorzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer. Hier ligt vloerbedekking en zorgen de grote ramen voor veel natuurlijk licht. Er is voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Aan de achterzijde ligt de 2de slaapkamer, deze kamer wordt nu als werk-/opslag ruimte gebruikt. Vanuit deze kamer loopt u zo door naar het balkon. Woonkamer & eetkamer De woonkamer is opvallend ruim en strak afgewerkt. De accentmuur combineert mooi met de houtkleurige vloer en het grote raam over bijna de gehele breedte van de kamer. Hierdoor is er veel licht en heeft u een weids uitzicht over de omgeving. Er is meer dan genoeg plek voor een royale zithoek en eettafel. De dichte keuken (2016) is een echte blikvanger. Strakke, greeploze fronten in lichte tinten, gecombineerd met een donker werkblad en moderne apparatuur. U beschikt hier o.a. over een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, ingebouwde koelkast/vriezer en vaatwasser. De grote raampartij boven het aanrecht geeft een fenomenaal uitzicht over de daken van Katwijk. Koken was nog nooit zo leuk. De badkamer is praktisch ingericht met douchecabine en wastafel met spiegel en planchet. De lichte wandtegels zorgen voor een frisse uitstraling. Het toilet is separaat van de badkamer, bereikbaar via de hal. In de hal bevinden zich bovendien meerdere vaste kasten, waaronder de meterkast en een handige bergkast voor de wasmachine, droger en wat extra spullen. Balkon Dit appartement beschikt over een heerlijk balkon aan de achterzijde. De ligging is gunstig ten opzichte van de zon. Hier kunt u vanaf het voorjaar tot in de late uurtjes buiten zitten. Het balkon is afgewerkt met houten vlondertegels en biedt genoeg ruimte voor een gezellig zitje met tafel. Het vrije uitzicht over de groene omgeving en de duinen op de achtergrond benadrukt dat u hier echt aan de rand van de kust woont. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 77 m² - Moderne, complete keuken met inbouwapparatuur en geweldig uitzicht - 2 ruime slaapkamers - Badkamer met douche en aparte toiletruimte - Zonnig balkon met vlondervloer en vrij uitzicht richting duinen - Eigen (fietsen)berging op de begane grond - Gelegen op korte afstand van strand, duinen, winkels, scholen en openbaar vervoer - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - Servicekosten: € 150,- per maand - Deuren beneden automatisch bediend doormiddel van een tag en binnenuit met drukknoppen - Intercom systeem recent vernieuwd vanuit de VvE - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze, mogelijk asbest Bent u op zoek naar een comfortabel appartement dicht bij zee, waar u zonder grote verbouwingen zo in kunt trekken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Heinsiusstraat 32 en ervaar zelf het fijne woongevoel én het prachtige vrije uitzicht Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
257 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2221

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.