Jump to content
Logo of Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Heinsiusstraat 32

2221CX Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Heinsiusstraat 32 Katwijk
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een ruim en instapklaar appartement op steenworp afstand van strand en duinen? In de Heinsiusstraat 32 in Katwijk aan Zee ligt dit verrassend lichte 3-kamerappartement van ca. 77 m², met een vrij uitzicht over de duinen. De woning is volledig voorzien van een moderne afwerking, een mooie keuken, een zonnig balkon en een praktische indeling met royale woonkamer en ruime slaapkamers. Hier woont u comfortabel, met alle dagelijkse voorzieningen en de kust op loop- of fietsafstand. Begane grond: Via het verzorgde portiek komt u in de centrale entree. De gezamenlijke hal maakt direct een nette indruk. Moderne vloertegels, brievenbussenwand en trappenhuis met grote raampartijen waardoor ook hier veel daglicht binnenkomt. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen (fietsen)berging en parkeerplaatsen op eigen terrein. De berging is ideaal voor het stallen van fietsen, strandstoelen of extra opslag. Met de trap bereikt u de woonlaag van het appartement. U stapt het appartement binnen in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. De doorlopende houtlookvloer zorgt voor een rustig en warm geheel. Aan de voorzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer. Hier ligt vloerbedekking en zorgen de grote ramen voor veel natuurlijk licht. Er is voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Aan de achterzijde ligt de 2de slaapkamer, deze kamer wordt nu als werk-/opslag ruimte gebruikt. Vanuit deze kamer loopt u zo door naar het balkon. Woonkamer & eetkamer De woonkamer is opvallend ruim en strak afgewerkt. De accentmuur combineert mooi met de houtkleurige vloer en het grote raam over bijna de gehele breedte van de kamer. Hierdoor is er veel licht en heeft u een weids uitzicht over de omgeving. Er is meer dan genoeg plek voor een royale zithoek en eettafel. De dichte keuken (2016) is een echte blikvanger. Strakke, greeploze fronten in lichte tinten, gecombineerd met een donker werkblad en moderne apparatuur. U beschikt hier o.a. over een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, ingebouwde koelkast/vriezer en vaatwasser. De grote raampartij boven het aanrecht geeft een fenomenaal uitzicht over de daken van Katwijk. Koken was nog nooit zo leuk. De badkamer is praktisch ingericht met douchecabine en wastafel met spiegel en planchet. De lichte wandtegels zorgen voor een frisse uitstraling. Het toilet is separaat van de badkamer, bereikbaar via de hal. In de hal bevinden zich bovendien meerdere vaste kasten, waaronder de meterkast en een handige bergkast voor de wasmachine, droger en wat extra spullen. Balkon Dit appartement beschikt over een heerlijk balkon aan de achterzijde. De ligging is gunstig ten opzichte van de zon. Hier kunt u vanaf het voorjaar tot in de late uurtjes buiten zitten. Het balkon is afgewerkt met houten vlondertegels en biedt genoeg ruimte voor een gezellig zitje met tafel. Het vrije uitzicht over de groene omgeving en de duinen op de achtergrond benadrukt dat u hier echt aan de rand van de kust woont. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 77 m² - Moderne, complete keuken met inbouwapparatuur en geweldig uitzicht - 2 ruime slaapkamers - Badkamer met douche en aparte toiletruimte - Zonnig balkon met vlondervloer en vrij uitzicht richting duinen - Eigen (fietsen)berging op de begane grond - Gelegen op korte afstand van strand, duinen, winkels, scholen en openbaar vervoer - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - Servicekosten: € 150,- per maand - Deuren beneden automatisch bediend doormiddel van een tag en binnenuit met drukknoppen - Intercom systeem recent vernieuwd vanuit de VvE - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze, mogelijk asbest Bent u op zoek naar een comfortabel appartement dicht bij zee, waar u zonder grote verbouwingen zo in kunt trekken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Heinsiusstraat 32 en ervaar zelf het fijne woongevoel én het prachtige vrije uitzicht Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
257 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
10-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2221

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.