Aller directement au contenu
Logo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Heinsiusstraat 32

2221CX Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Heinsiusstraat 32 Katwijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een ruim en instapklaar appartement op steenworp afstand van strand en duinen? In de Heinsiusstraat 32 in Katwijk aan Zee ligt dit verrassend lichte 3-kamerappartement van ca. 77 m², met een vrij uitzicht over de duinen. De woning is volledig voorzien van een moderne afwerking, een mooie keuken, een zonnig balkon en een praktische indeling met royale woonkamer en ruime slaapkamers. Hier woont u comfortabel, met alle dagelijkse voorzieningen en de kust op loop- of fietsafstand. Begane grond: Via het verzorgde portiek komt u in de centrale entree. De gezamenlijke hal maakt direct een nette indruk. Moderne vloertegels, brievenbussenwand en trappenhuis met grote raampartijen waardoor ook hier veel daglicht binnenkomt. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen (fietsen)berging en parkeerplaatsen op eigen terrein. De berging is ideaal voor het stallen van fietsen, strandstoelen of extra opslag. Met de trap bereikt u de woonlaag van het appartement. U stapt het appartement binnen in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. De doorlopende houtlookvloer zorgt voor een rustig en warm geheel. Aan de voorzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer. Hier ligt vloerbedekking en zorgen de grote ramen voor veel natuurlijk licht. Er is voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Aan de achterzijde ligt de 2de slaapkamer, deze kamer wordt nu als werk-/opslag ruimte gebruikt. Vanuit deze kamer loopt u zo door naar het balkon. Woonkamer & eetkamer De woonkamer is opvallend ruim en strak afgewerkt. De accentmuur combineert mooi met de houtkleurige vloer en het grote raam over bijna de gehele breedte van de kamer. Hierdoor is er veel licht en heeft u een weids uitzicht over de omgeving. Er is meer dan genoeg plek voor een royale zithoek en eettafel. De dichte keuken (2016) is een echte blikvanger. Strakke, greeploze fronten in lichte tinten, gecombineerd met een donker werkblad en moderne apparatuur. U beschikt hier o.a. over een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, ingebouwde koelkast/vriezer en vaatwasser. De grote raampartij boven het aanrecht geeft een fenomenaal uitzicht over de daken van Katwijk. Koken was nog nooit zo leuk. De badkamer is praktisch ingericht met douchecabine en wastafel met spiegel en planchet. De lichte wandtegels zorgen voor een frisse uitstraling. Het toilet is separaat van de badkamer, bereikbaar via de hal. In de hal bevinden zich bovendien meerdere vaste kasten, waaronder de meterkast en een handige bergkast voor de wasmachine, droger en wat extra spullen. Balkon Dit appartement beschikt over een heerlijk balkon aan de achterzijde. De ligging is gunstig ten opzichte van de zon. Hier kunt u vanaf het voorjaar tot in de late uurtjes buiten zitten. Het balkon is afgewerkt met houten vlondertegels en biedt genoeg ruimte voor een gezellig zitje met tafel. Het vrije uitzicht over de groene omgeving en de duinen op de achtergrond benadrukt dat u hier echt aan de rand van de kust woont. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 77 m² - Moderne, complete keuken met inbouwapparatuur en geweldig uitzicht - 2 ruime slaapkamers - Badkamer met douche en aparte toiletruimte - Zonnig balkon met vlondervloer en vrij uitzicht richting duinen - Eigen (fietsen)berging op de begane grond - Gelegen op korte afstand van strand, duinen, winkels, scholen en openbaar vervoer - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - Servicekosten: € 150,- per maand - Deuren beneden automatisch bediend doormiddel van een tag en binnenuit met drukknoppen - Intercom systeem recent vernieuwd vanuit de VvE - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze, mogelijk asbest Bent u op zoek naar een comfortabel appartement dicht bij zee, waar u zonder grote verbouwingen zo in kunt trekken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Heinsiusstraat 32 en ervaar zelf het fijne woongevoel én het prachtige vrije uitzicht Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
257 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2221

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.