Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Hercules 92

2221MD Katwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 545.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750

Kaufpreis /m²: € 4.224

Fotoalbum

Hercules 92 Katwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden eengezinswoning op een fijne locatie in Katwijk? Dan is Hercules 92 zeker het ontdekken waard. Deze verrassend ruime woning van ca. 129 m² beschikt over een lichte woonkamer, een royale woonkeuken met directe toegang tot de tuin, meerdere slaapkamers en een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. De combinatie van ruimte, licht en een verzorgde afwerking maakt dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van veel daglicht dankzij de grote raampartijen en de erker aan de voorzijde. De lichte vloer en de strakke wandafwerking zorgen voor een warme en verzorgde uitstraling. Het is een prettige ruimte die zich uitstekend leent voor het creëren van een comfortabel zitgedeelte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkeuken. Deze is uitgevoerd in een landelijke stijl met lichte fronten en een donker werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, gaskookplaat en afzuigkap. De keuken biedt veel werk- en opbergruimte en er is voldoende plaats voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners of lange avonden met familie en vrienden. Een mooi detail is het dakraam, dat zorgt voor extra lichtinval. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren staat de keuken in directe verbinding met de tuin. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot meerdere slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en praktisch in te delen, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkruimte. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken beide over een inbouwkast en de slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een blauwe kleurstelling. De ruimte beschikt over een bad-/douchecombinatie, een wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast zorgt het aanwezige raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een extra slaapkamer en een aparte wasruimte. De slaapkamer is ruim en voorzien van een dakraam, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig, onder andere achter de knieschotten. De aparte wasruimte is praktisch ingericht met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-installatie. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van bestrating en groen. Direct achter de woning bevindt zich een terras waar u heerlijk kunt zitten. Verder is de tuin voorzien van diverse beplanting en een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen en fietsen. Dankzij de diepte van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 129 m² • Ruime eengezinswoning met praktische indeling • Lichte woonkamer met erker • Royale woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin • Meerdere slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel • Aparte wasruimte op de tweede verdieping • Verzorgde achtertuin met berging • In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, mogelijk asbest, notariskeuze. Kortom, een ruime en comfortabele woning waar u volop mogelijkheden heeft om hier uw eigen thuis van te maken. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,04%

Jährlich

%

€ 27.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
431 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2221

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.