Direkt zum Inhalt
Logo von Ancora Makelaardij

Irisstraat 5

2223XB Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 4.500

Fotoalbum

Irisstraat 5 Katwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de kindvriendelijke woonwijk ''De Molenwijk" hebben wij deze zeer ruime en goed onderhouden uitgebouwde woning met diepe achtertuin in de verkoop! In de Molenwijk treft u verschillende voorzieningen zoals een supermarkt, sportschool, horeca en diverse buurtwinkels. Ook zijn er meer dan voldoende speelgelegenheden voor de kinderen en vindt u scholen op loopafstand. Ook de locatie is zeker een pluspunt; centraal gelegen t.o.v. strand, duinen en omliggende steden zoals Leiden en Den Haag. De woning is in de afgelopen jaren goed verbouwd en gemoderniseerd. In 2020 is er aan de achterzijde een aanbouw met lichtstraat gerealiseerd over de gehele breedte van de woning. Hierdoor heeft u de beschikking over een heerlijk ruime keuken en een zeer ruime woonkamer. Ook is de woning goed geïsoleerd middels onder andere vloerisolatie en zijn er maar liefst 9 zonnepanelen geplaatst. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Vanuit de gang heeft u toegang via de vaste trap naar de verdieping, vindt u een ruime trapkast en is er ook een toilet met fonteintje. De diepe doorzonwoonkamer is voorzien van mooie laminaat pvc-laminaat. Door de grote raampartijen en de lichtstraat is er veel lichtinval in de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de verdieping. Vanuit de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een een grote slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en een wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee goed formaat slaapkamers. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Op ruime overloop heeft u de beschikking over veel bergruimte achter de knieschotten. Tevens bevindt zich hier de CV-ketel en was/droogmachine aansluiting. Verder is er nog een grote tweede slaapkamer met dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Kortom; een energiezuinige en zeer ruime, uitgebouwde woning gelegen op kindvriendelijke locatie! Bijzonderheden: - voorkeur oplevering medio mei 2026 - uitbouw en schuur voorzien van sedum dakbedekking - goed geïsoleerde woning - dakkapel en nieuwe dakpannen 2015 Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
162 m²
Inhalt
445 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2223

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.