Aller directement au contenu
Logo de Ancora Makelaardij

Irisstraat 5

2223XB Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 4.500

Galerie de photos

Irisstraat 5 Katwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de kindvriendelijke woonwijk ''De Molenwijk" hebben wij deze zeer ruime en goed onderhouden uitgebouwde woning met diepe achtertuin in de verkoop! In de Molenwijk treft u verschillende voorzieningen zoals een supermarkt, sportschool, horeca en diverse buurtwinkels. Ook zijn er meer dan voldoende speelgelegenheden voor de kinderen en vindt u scholen op loopafstand. Ook de locatie is zeker een pluspunt; centraal gelegen t.o.v. strand, duinen en omliggende steden zoals Leiden en Den Haag. De woning is in de afgelopen jaren goed verbouwd en gemoderniseerd. In 2020 is er aan de achterzijde een aanbouw met lichtstraat gerealiseerd over de gehele breedte van de woning. Hierdoor heeft u de beschikking over een heerlijk ruime keuken en een zeer ruime woonkamer. Ook is de woning goed geïsoleerd middels onder andere vloerisolatie en zijn er maar liefst 9 zonnepanelen geplaatst. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Vanuit de gang heeft u toegang via de vaste trap naar de verdieping, vindt u een ruime trapkast en is er ook een toilet met fonteintje. De diepe doorzonwoonkamer is voorzien van mooie laminaat pvc-laminaat. Door de grote raampartijen en de lichtstraat is er veel lichtinval in de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de verdieping. Vanuit de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een een grote slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en een wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee goed formaat slaapkamers. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Op ruime overloop heeft u de beschikking over veel bergruimte achter de knieschotten. Tevens bevindt zich hier de CV-ketel en was/droogmachine aansluiting. Verder is er nog een grote tweede slaapkamer met dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Kortom; een energiezuinige en zeer ruime, uitgebouwde woning gelegen op kindvriendelijke locatie! Bijzonderheden: - voorkeur oplevering medio mei 2026 - uitbouw en schuur voorzien van sedum dakbedekking - goed geïsoleerde woning - dakkapel en nieuwe dakpannen 2015 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
445 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2223

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.