Jump to content
Logo of Ancora Makelaardij

Irisstraat 5

2223XB Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 4.500

Photo Gallery

Irisstraat 5 Katwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de kindvriendelijke woonwijk ''De Molenwijk" hebben wij deze zeer ruime en goed onderhouden uitgebouwde woning met diepe achtertuin in de verkoop! In de Molenwijk treft u verschillende voorzieningen zoals een supermarkt, sportschool, horeca en diverse buurtwinkels. Ook zijn er meer dan voldoende speelgelegenheden voor de kinderen en vindt u scholen op loopafstand. Ook de locatie is zeker een pluspunt; centraal gelegen t.o.v. strand, duinen en omliggende steden zoals Leiden en Den Haag. De woning is in de afgelopen jaren goed verbouwd en gemoderniseerd. In 2020 is er aan de achterzijde een aanbouw met lichtstraat gerealiseerd over de gehele breedte van de woning. Hierdoor heeft u de beschikking over een heerlijk ruime keuken en een zeer ruime woonkamer. Ook is de woning goed geïsoleerd middels onder andere vloerisolatie en zijn er maar liefst 9 zonnepanelen geplaatst. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Vanuit de gang heeft u toegang via de vaste trap naar de verdieping, vindt u een ruime trapkast en is er ook een toilet met fonteintje. De diepe doorzonwoonkamer is voorzien van mooie laminaat pvc-laminaat. Door de grote raampartijen en de lichtstraat is er veel lichtinval in de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de verdieping. Vanuit de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een een grote slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en een wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee goed formaat slaapkamers. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Op ruime overloop heeft u de beschikking over veel bergruimte achter de knieschotten. Tevens bevindt zich hier de CV-ketel en was/droogmachine aansluiting. Verder is er nog een grote tweede slaapkamer met dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Kortom; een energiezuinige en zeer ruime, uitgebouwde woning gelegen op kindvriendelijke locatie! Bijzonderheden: - voorkeur oplevering medio mei 2026 - uitbouw en schuur voorzien van sedum dakbedekking - goed geïsoleerde woning - dakkapel en nieuwe dakpannen 2015 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
162 m²
Content
445 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2223

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

Geen data

Average WOZ

-

Geen data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.