Direkt zum Inhalt
Logo von Losecaat NVM Makelaars

Koningin Wilhelminastraat 21

2225AZ Katwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 8.214

Fotoalbum

Koningin Wilhelminastraat 21 Katwijk
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Liefhebbers van het kustleven opgelet! Op steenworp afstand van zee een goed onderhouden appartement op de begane grond met tuin! Dit stijlvolle en unieke object bestaat uit een ruime moderne (zelfstandige) benedenwoning van ongeveer 43 m² met achtertuin, berging en achteromgang. Perfect voor starters of iemand alleen! De indeling is als volgt: Begane grond: de voordeur is vanaf de straatzijde te betreden van waaruit je binnenkomt in een hal met meterkast (automatenkast) en een bergkast met cv-wandketel voor de parterre. Entree middels een toegangsdeur naar de voorkamer (thans slaapkamer) met erker, waardoor je hier van veel natuurlijke daglicht inval geniet. Via een suite-separatie met schuifdeuren en inbouwkasten kom je in de woon- eetkamer. Je kunt hier gezellig 'loungen & dineren'. Ook loopt de woonkamer naadloos door in een moderne open keuken. De open keuken bevat een spoeleiland annex eetbar met vaatwasser en verder zit er een elektrische kookplaat (glas/tiptoets bediening), rvs-afzuigkap, combi-oven en een koelkast met vriesvak. Kortom, voorzien van alle gemakken! Naast de keuken bevind zich de badkamer; modern uitgevoerd en netjes volledig betegeld; met douche vzv. glazen spatwand, toilet, wastafel en een haddoekradiator; tevens is hier ook ruimte voor een wasmachine te vinden. Via dubbel openslaande deuren is de achtertuin te betreden. Onderhoudsvriendelijke met terras en gunstige zonligging en praktisch volledig betegeld. Je kunt via de achtertuin de stenen berging betreden vzv. elektra en groot genoeg als stalling voor de fietsen en er is een achteromgang. Omgeving De woning bevindt zich op steenworp afstand van het strand en de gezellige boulevard en het bruisende centrum van Katwijk. Alle voorzieningen zoals supermarkten, diverse restaurants, winkels en musea zijn op loopafstand. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met het openbaar vervoer (bushaltes) en een uitvalsweg (N206) in de nabijheid. Bijzonderheden - Keuken en sanitair zijn vernieuwd in 2017 - Geïsoleerd middels beglazing - Gestoffeerd en/of gemeubileerd - Stenen berging ca. 8,2 m² - Centraal gelegen in Katwijk - Amper 150 meter van strand en zee - VvE recent opgezet. Is/wordt ingeschreven in KvK en splitsingsakte opgesteld. VvE-bijdrage nader te bepalen. NB.; de 2 laagse 4-kamer bovenwoning (ca. 96 m²) op 21-A staat ook te koop, waardoor er tevens een mogelijkheid bestaat voor ‘dubbele bewoning’, bijv. te denken valt aan ouders boven en/of kind, opa/oma beneden. Interesse in deze leuke instapklare parterrewoning? Maak dan snel een afspraak! (en kijk ook eventjes naar de BROCHURE met de uitgebreide info!)

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
42 m²
Inhalt
146 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1939
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-combi wandketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2225

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.