Direkt zum Inhalt
Logo von Tameling Vastgoed

Rijnmond 4

2225VV Katwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.276

Fotoalbum

Rijnmond 4 Katwijk
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Rijnmond ligt dit hoekappartement (75m²) op de eerste woonlaag met schitterend uitzicht over de Uitwatering, de duinen en zee! Het appartement is in 2022 volledig opgeknapt en klaar voor een nieuwe troste eigenaar. Het appartement heeft een ruime woonkamer (32m²) met twee balkons, grote ramen aan twee zijde, er zijn twee slaapkamers, een half-openkeuken (2022), compacte badkamer en maar liefst twee bergingen waarvan een is ingericht als sportruimte. Indeling Via de gesloten, overkapte entree met bellen­tableau en brievenbussen bereikt u het trappenhuis. Eén trap leidt naar de eerste woonlaag en een andere trap naar het souterrain met bergingen. De woningentree geeft toegang tot de hal met garderobe, een separaat toilet en de hoofdslaapkamermet welke voldoende ruimte biedt voor een comfortabele slaapvertrek en heeft uitzicht over de boulevard. De gang leidt naar de compacte, strak afgewerkte badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, en naar de tweede slaapkamer of werkkamer, voorzien van praktische inbouwkasten. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele ramen en heeft een warme, prettige uitstraling. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het noordwesten, waar u kunt genieten van het uitzicht richting zee en van de middag- en avondzon. De moderne visgraatlaminaatvloer versterkt de eigentijdse sfeer van het appartement. De halfopen keuken is eveneens in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koel /vriescombinatie en magnetron. Aangrezend aan de keuken is er een bijkeuken met bergruimte, Cv-ketel en wasmachine en droger opstelling. De bijkeuken heeft ook een (nood)uitgang naar het portiek. Bijzonderheden Comfort & duurzaamheid De woning is grotendeels voorzien van HR-glas dat in 2022 is geplaatst. Daarnaast beschikt het appartement over glasvezelinternet. De woning heeft energielabel E. Berging Bij het appartement behoren een praktische fietsenberging én een separate berging in het souterrain, ideaal voor extra opslagruimte of zoals het nu is ingericht als fitnessruimte. Goed om te weten; - Volledig gerenoveerd in 2022 - Oplevering per direct mogelijk - Moderne keuken en badkamer - Twee slaapkamers - Eigen fietsenberging en souterrainberging,samen 18m². - Balkon met zeezicht - Energielabel E - VvE bijdrage per maand €250,- pm - Tijdelijke erfpacht tot 2048 Afsluiting Bent u op zoek naar een sfeervol, modern en instapklaar appartement op een toplocatie aan de kust? Dan biedt Rijnmond 4 in Katwijk precies die combinatie van comfort, locatie en woonbeleving waar veel woningzoekers naar op zoek zijn. Een heerlijke plek om thuis te komen, vlak bij zee. Disclaimer Deze presentatie is met zorg samengesteld, maar aan eventuele onjuistheden in afmetingen, oppervlakten of overige gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle informatie heeft een indicatief karakter. Koper krijgt de gelegenheid om zelf, of via een deskundige, aanvullend onderzoek te (laten) verrichten.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Inhalt
243 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2048)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, vrij uitzicht en zeezicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
24-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2225

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.