Ir directamente al contenido
Logotipo de Tameling Vastgoed

Rijnmond 4

2225VV Katwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.276

Galería de fotos

Rijnmond 4 Katwijk
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Rijnmond ligt dit hoekappartement (75m²) op de eerste woonlaag met schitterend uitzicht over de Uitwatering, de duinen en zee! Het appartement is in 2022 volledig opgeknapt en klaar voor een nieuwe troste eigenaar. Het appartement heeft een ruime woonkamer (32m²) met twee balkons, grote ramen aan twee zijde, er zijn twee slaapkamers, een half-openkeuken (2022), compacte badkamer en maar liefst twee bergingen waarvan een is ingericht als sportruimte. Indeling Via de gesloten, overkapte entree met bellen­tableau en brievenbussen bereikt u het trappenhuis. Eén trap leidt naar de eerste woonlaag en een andere trap naar het souterrain met bergingen. De woningentree geeft toegang tot de hal met garderobe, een separaat toilet en de hoofdslaapkamermet welke voldoende ruimte biedt voor een comfortabele slaapvertrek en heeft uitzicht over de boulevard. De gang leidt naar de compacte, strak afgewerkte badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, en naar de tweede slaapkamer of werkkamer, voorzien van praktische inbouwkasten. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele ramen en heeft een warme, prettige uitstraling. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het noordwesten, waar u kunt genieten van het uitzicht richting zee en van de middag- en avondzon. De moderne visgraatlaminaatvloer versterkt de eigentijdse sfeer van het appartement. De halfopen keuken is eveneens in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koel /vriescombinatie en magnetron. Aangrezend aan de keuken is er een bijkeuken met bergruimte, Cv-ketel en wasmachine en droger opstelling. De bijkeuken heeft ook een (nood)uitgang naar het portiek. Bijzonderheden Comfort & duurzaamheid De woning is grotendeels voorzien van HR-glas dat in 2022 is geplaatst. Daarnaast beschikt het appartement over glasvezelinternet. De woning heeft energielabel E. Berging Bij het appartement behoren een praktische fietsenberging én een separate berging in het souterrain, ideaal voor extra opslagruimte of zoals het nu is ingericht als fitnessruimte. Goed om te weten; - Volledig gerenoveerd in 2022 - Oplevering per direct mogelijk - Moderne keuken en badkamer - Twee slaapkamers - Eigen fietsenberging en souterrainberging,samen 18m². - Balkon met zeezicht - Energielabel E - VvE bijdrage per maand €250,- pm - Tijdelijke erfpacht tot 2048 Afsluiting Bent u op zoek naar een sfeervol, modern en instapklaar appartement op een toplocatie aan de kust? Dan biedt Rijnmond 4 in Katwijk precies die combinatie van comfort, locatie en woonbeleving waar veel woningzoekers naar op zoek zijn. Een heerlijke plek om thuis te komen, vlak bij zee. Disclaimer Deze presentatie is met zorg samengesteld, maar aan eventuele onjuistheden in afmetingen, oppervlakten of overige gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle informatie heeft een indicatief karakter. Koper krijgt de gelegenheid om zelf, of via een deskundige, aanvullend onderzoek te (laten) verrichten.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
243 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2048)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, vrij uitzicht en zeezicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2225

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.