Aller directement au contenu
Logo de Tameling Vastgoed

Rijnmond 4

2225VV Katwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.276

Galerie de photos

Rijnmond 4 Katwijk
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Rijnmond ligt dit hoekappartement (75m²) op de eerste woonlaag met schitterend uitzicht over de Uitwatering, de duinen en zee! Het appartement is in 2022 volledig opgeknapt en klaar voor een nieuwe troste eigenaar. Het appartement heeft een ruime woonkamer (32m²) met twee balkons, grote ramen aan twee zijde, er zijn twee slaapkamers, een half-openkeuken (2022), compacte badkamer en maar liefst twee bergingen waarvan een is ingericht als sportruimte. Indeling Via de gesloten, overkapte entree met bellen­tableau en brievenbussen bereikt u het trappenhuis. Eén trap leidt naar de eerste woonlaag en een andere trap naar het souterrain met bergingen. De woningentree geeft toegang tot de hal met garderobe, een separaat toilet en de hoofdslaapkamermet welke voldoende ruimte biedt voor een comfortabele slaapvertrek en heeft uitzicht over de boulevard. De gang leidt naar de compacte, strak afgewerkte badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, en naar de tweede slaapkamer of werkkamer, voorzien van praktische inbouwkasten. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele ramen en heeft een warme, prettige uitstraling. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het noordwesten, waar u kunt genieten van het uitzicht richting zee en van de middag- en avondzon. De moderne visgraatlaminaatvloer versterkt de eigentijdse sfeer van het appartement. De halfopen keuken is eveneens in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koel /vriescombinatie en magnetron. Aangrezend aan de keuken is er een bijkeuken met bergruimte, Cv-ketel en wasmachine en droger opstelling. De bijkeuken heeft ook een (nood)uitgang naar het portiek. Bijzonderheden Comfort & duurzaamheid De woning is grotendeels voorzien van HR-glas dat in 2022 is geplaatst. Daarnaast beschikt het appartement over glasvezelinternet. De woning heeft energielabel E. Berging Bij het appartement behoren een praktische fietsenberging én een separate berging in het souterrain, ideaal voor extra opslagruimte of zoals het nu is ingericht als fitnessruimte. Goed om te weten; - Volledig gerenoveerd in 2022 - Oplevering per direct mogelijk - Moderne keuken en badkamer - Twee slaapkamers - Eigen fietsenberging en souterrainberging,samen 18m². - Balkon met zeezicht - Energielabel E - VvE bijdrage per maand €250,- pm - Tijdelijke erfpacht tot 2048 Afsluiting Bent u op zoek naar een sfeervol, modern en instapklaar appartement op een toplocatie aan de kust? Dan biedt Rijnmond 4 in Katwijk precies die combinatie van comfort, locatie en woonbeleving waar veel woningzoekers naar op zoek zijn. Een heerlijke plek om thuis te komen, vlak bij zee. Disclaimer Deze presentatie is met zorg samengesteld, maar aan eventuele onjuistheden in afmetingen, oppervlakten of overige gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle informatie heeft een indicatief karakter. Koper krijgt de gelegenheid om zelf, of via een deskundige, aanvullend onderzoek te (laten) verrichten.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
243 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2048)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, vrij uitzicht en zeezicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2225

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.