Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Rijnstraat 144

2223EB Katwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.145.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.169.750

Precio de compra /m²: € 7.484

Galería de fotos

Rijnstraat 144 Katwijk
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de karaktervolle Rijnstraat in Katwijk staat deze sfeervolle woning met een woonoppervlakte van circa 153 m², gelegen op een ruime kavel. De woning combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort en biedt een verrassend ruime indeling met onder meer drie slaapkamers, een luxe badkamer, diverse praktische bergruimtes, een aparte multifunctionele buitenruimte, een kelder en een grote vliering. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning ademt karakter door de vele authentieke elementen, waaronder glas-in-loodramen, klassieke paneeldeuren en sfeervolle houten details. In combinatie met de hoge plafonds en grote raampartijen zorgt dit voor een bijzondere en warme woonbeleving. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal bevindt zich tevens een luik met toegang tot de kelder van circa 10 m², ideaal als extra bergruimte. De woonkamer en eetkamer lopen naadloos in elkaar over en vormen samen een royale leefruimte die flexibel in te delen is. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen en is er een prettige verbinding met de tuin. De houtkachel en sfeervolle afwerking geven de ruimte extra warmte en karakter. Aansluitend bevindt zich de landelijke woonkeuken met crèmekleurige fronten, een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookfornuis met afzuigkap en koelkast met vriezer. De keuken beschikt over veel werk- en opbergruimte en biedt fraai zicht op de tuin. Vanuit de woning is er toegang tot diverse bergingen en schuren, ideaal voor fietsen, opslag en hobbygebruik. Daarnaast is er een aparte multifunctionele buitenruimte aanwezig, die uitstekend geschikt is als atelier, praktijkruimte of kantoor aan huis. Deze ruimte maakt de woning bijzonder veelzijdig. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en een royale multifunctionele ruimte. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voorzien van grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De tweede slaapkamer is eveneens goed van formaat en multifunctioneel te gebruiken als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De derde slaapkamer is praktisch in te delen en beschikt, net als de andere kamers, over prettige lichtinval via dakramen en/of dakkapellen. Daarnaast is er een royale multifunctionele ruimte met vaste kastruimte onder de schuine kap, ideaal als werkruimte, hobbykamer of extra bergruimte. Boven deze verdieping bevindt zich tevens een ruime vliering met extra opslagmogelijkheden. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche met zwarte stalen accenten en een wastafelmeubel. De combinatie van schuine kap, zichtbare balken en dakramen zorgt voor een lichte en sfeervolle uitstraling. Tuin De woning beschikt over een fraai aangelegde en zeer ruime tuin, gelegen op een grote kavel en met veel privacy. Het royale houten terras rondom het zwembad vormt een luxe buitenruimte waar optimaal genoten kan worden van het buitenleven. Het zwembad van circa 12 meter lang vormt het absolute middelpunt van de tuin en maakt deze buitenruimte uniek. Daarnaast zijn er meerdere zitplekken en voldoende ruimte voor een loungehoek en eettafel. Dankzij de groene beplanting is er op elk moment van de dag een prettige balans tussen zon en schaduw. Ook is er parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Bijzonderheden Woning op ruime kavel Woonoppervlakte circa 153 m² Veel authentieke details zoals glas-in-loodramen en paneeldeuren Royale, flexibel in te delen woonkamer en eetkamer Landelijke woonkeuken met veel lichtinval Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche Drie slaapkamers en diverse multifunctionele ruimtes Kelder van circa 10 m² en ruime vliering Aparte buitenruimte geschikt als atelier, kantoor of praktijk aan huis Diverse bergingen en schuren aanwezig Fraai aangelegde tuin met zwembad van circa 12 meter Gelegen op een ruime kavel met parkeren op eigen terrein Nabij voorzieningen, uitvalswegen, strand en duinen In de koopovereenkomst worden o.a. een ouderdomsclausule, asbestclausule, meetinstructie, notariskeuze koper en bouwregelgeving opgenomen

Hipoteca berekenen

€ 1.145.000

Coste del comprador (estimado): € 24.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.169.750

3,04%

Anualmente

%

€ 57.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.145.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
498 m²
Contenido
705 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2223

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.