Direkt zum Inhalt
Logo von Losecaat NVM Makelaars

Koningin Wilhelminastraat 21 A

2225AZ Katwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 5.052

Fotoalbum

Koningin Wilhelminastraat 21 A Katwijk
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze sfeervolle 4-kamer maisonnettewoning (plm. 96 m²) op de eerste en tweede verdieping ligt op een gewilde locatie in Katwijk, op korte loopafstand van het strand! De indeling is als volgt: Begane grond: De voordeur is vanaf de straatzijde te betreden van waaruit je binnenkomt in een gemeenschappelijke hal met meterkast (automatenkast) en een bergkast met een cv-wandketel die bij de parterrewoning behoord. Er is overigens een separate berging buiten en via de achterom bereikbaar. Eerste verdieping: Via het trappenhuis bereik je de overloop dmv. een schuifdeur. Op de overloop zit een ruim modern toilet met hangcloset en wasbakje. Dan een mooie lichte royale L-vormige woon- eetkamer met erkerraam aan de voorkant en een open keuken aan de achterkant. Deze heeft oa. een vaatwasser, keramisch-elektrische kookplaat, rvs-afzuigkap, koelkast met vriesvak en een combi-magnetron. Vanuit de keuken is er een toegangsdeur naar het balkon (NW) over de volle breedte. Tweede verdieping: Middels een vaste trap met twee kwarten; de overloop is heerlijk licht door het 'skylight' (tevens vluchtluik). Je kunt vanuit hier de drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer betreden. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met douchegedeelte en glazen spatwand en een wastafel in meubel. In de voor-zijkamer zit een vaste kast met wma. en de cv-wandketel en is er een karakteristiek rond raam. Daarnaast zijn de twee andere slaapkamers heerlijk ruim van formaat en beide vzv. een vaste inbouwkast. Vanwege de recht opgaande bouwmuren wordt de ruimte op de tweede verdieping volledig benut *). Omgeving: De woning bevindt zich op steenworp afstand van het strand en de gezellige boulevard en het bruisende centrum van Katwijk. Alle voorzieningen zoals supermarkten, diverse restaurants, winkels en musea zijn op loopafstand te vinden. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met het openbaar vervoer (bushaltes) en een uitvalsweg (N206) in de nabijheid. Bijzonderheden - Keuken en sanitair zijn vernieuwd in 2017 - Geïsoleerd middels beglazing - Separate berging via de achteromgang van 10,2 m² - Centraal gelegen in Katwijk - Amper 150 meter van strand en zee - VvE recent opgezet en is/wordt ingeschreven in KvK. VvE-bijdrage nader te bepalen. *) Er is een mogelijkheid voor een dakopbouw (optoppen)! Zie bijvoorbeeld bij de Koningin Wilhelminastraat nr. 17. NB.; de benedenwoning (ca. 42 m²) op 21 zal apart te koop gezet worden waardoor er tevens een mogelijkheid bestaat voor ‘dubbele bewoning’, bijv. te denken valt aan ouders boven en/of kind, opa/oma beneden. Benieuwd naar deze leuke maisonnette? Neem dan snel contact met ons op! (en kijk ook eventjes naar de BROCHURE met de uitgebreide info!)

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Inhalt
360 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1939
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Zie akte
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
18-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2225

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.