Jump to content
Logo of Losecaat NVM Makelaars

Koningin Wilhelminastraat 21 A

2225AZ Katwijk • Zuid-Holland

Available

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 5.052

Photo Gallery

Koningin Wilhelminastraat 21 A Katwijk
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Deze sfeervolle 4-kamer maisonnettewoning (plm. 96 m²) op de eerste en tweede verdieping ligt op een gewilde locatie in Katwijk, op korte loopafstand van het strand! De indeling is als volgt: Begane grond: De voordeur is vanaf de straatzijde te betreden van waaruit je binnenkomt in een gemeenschappelijke hal met meterkast (automatenkast) en een bergkast met een cv-wandketel die bij de parterrewoning behoord. Er is overigens een separate berging buiten en via de achterom bereikbaar. Eerste verdieping: Via het trappenhuis bereik je de overloop dmv. een schuifdeur. Op de overloop zit een ruim modern toilet met hangcloset en wasbakje. Dan een mooie lichte royale L-vormige woon- eetkamer met erkerraam aan de voorkant en een open keuken aan de achterkant. Deze heeft oa. een vaatwasser, keramisch-elektrische kookplaat, rvs-afzuigkap, koelkast met vriesvak en een combi-magnetron. Vanuit de keuken is er een toegangsdeur naar het balkon (NW) over de volle breedte. Tweede verdieping: Middels een vaste trap met twee kwarten; de overloop is heerlijk licht door het 'skylight' (tevens vluchtluik). Je kunt vanuit hier de drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer betreden. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met douchegedeelte en glazen spatwand en een wastafel in meubel. In de voor-zijkamer zit een vaste kast met wma. en de cv-wandketel en is er een karakteristiek rond raam. Daarnaast zijn de twee andere slaapkamers heerlijk ruim van formaat en beide vzv. een vaste inbouwkast. Vanwege de recht opgaande bouwmuren wordt de ruimte op de tweede verdieping volledig benut *). Omgeving: De woning bevindt zich op steenworp afstand van het strand en de gezellige boulevard en het bruisende centrum van Katwijk. Alle voorzieningen zoals supermarkten, diverse restaurants, winkels en musea zijn op loopafstand te vinden. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met het openbaar vervoer (bushaltes) en een uitvalsweg (N206) in de nabijheid. Bijzonderheden - Keuken en sanitair zijn vernieuwd in 2017 - Geïsoleerd middels beglazing - Separate berging via de achteromgang van 10,2 m² - Centraal gelegen in Katwijk - Amper 150 meter van strand en zee - VvE recent opgezet en is/wordt ingeschreven in KvK. VvE-bijdrage nader te bepalen. *) Er is een mogelijkheid voor een dakopbouw (optoppen)! Zie bijvoorbeeld bij de Koningin Wilhelminastraat nr. 17. NB.; de benedenwoning (ca. 42 m²) op 21 zal apart te koop gezet worden waardoor er tevens een mogelijkheid bestaat voor ‘dubbele bewoning’, bijv. te denken valt aan ouders boven en/of kind, opa/oma beneden. Benieuwd naar deze leuke maisonnette? Neem dan snel contact met ons op! (en kijk ook eventjes naar de BROCHURE met de uitgebreide info!)

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
96 m²
Content
360 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafelmeubel

Additional features

  • Rookkanaal en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.