Jump to content
Logo of Potters & Vooijs Makelaardij

Romeinenstraat 13

2225ZA Katwijk • Zuid-Holland

Available

€ 619.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.230

2% transfer tax (€ 12.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 633.230

Purchase price /m²: € 4.359

Photo Gallery

Romeinenstraat 13 Katwijk
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Opvallend ruime 2-onder-1-kapwoning (142 m2) met hoog afwerkingsniveau, in de populaire woonwijk 'De Noord'. U woont hier aan de rand van het gezellige dorpscentrum, vlak bij een basisschool én op korte loopafstand van het strand! De woning valt op door de grote buitenruimte - met twee schuren - en het huis beschikt over o.a. zes slaapkamers, een moderne keuken en over luxe sanitair. Kortom een gezinswoning met fantastisch wooncomfort. Indeling van de woning: Begane grond: U betreedt de woning middels de voordeur aan de straatzijde. De lange ontvangsthal biedt toegang tot de meterkast, trapkast, toiletruimte en trapopgang. U loopt vanuit de hal door naar de grote woonkamer met schouw en gladde wand- en plafondafwerking. De grote ramen dragen bij aan uitstekende lichtinval. Deur naar keukenruimte voorzien van een keukeninstallatie in rechte opstelling, met de beschikking over diverse inbouwapparatuur. Deze ruimte biedt voldoende plaats om een eettafel te plaatsen en er is gekozen voor een plafond met inbouwspots. Aangrenzend de bijkeuken met inbouwkasten v.v. aansluitpunten voor wasmachine en -droger. Toegang tot de tuin. Dit is de plek om te genieten van zonnige momenten. Deze beschutte buitenruimte is ook weer opvallend verzorgd en beschikt over een tweetal bergingen en achterom. Eerste verdieping: De ruim opgezette overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over wand- en vloertegels en is uitgevoerd met een wandcloset, een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. De slaapkamers aan voor- en achterzijde van de woning zijn bijzonder ruim en voelen ook zo aan. Via één van de slaapkamers is er toegang tot het royale dakterras. Tweede verdieping: Wie deze verdieping voor het eerst betreedt zal zich verbazen over het gevoel van ruimte. Dankzij de dakopbouw is deze woning ingedeeld met drie (slaap)kamers. Ook is er veel bergruimte onder het schuine dak. Goed om te weten: - veel buitenruimte - de begane grond verdieping is van beton met vloerverwarming - de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken - airco bij beide zolderkamers - energielabel: C - cv-ketel: Nefit (2011) - oplevering: december a.s.

Mortgage berekenen

€ 619.000

Cost of copper (estimated): € 14.230

2% transfer tax (€ 12.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 633.230

3,04%

Yearly

%

€ 30.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 619.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
141 m²
Content
546 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
33 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.