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Romeinenstraat 13

2225ZA Katwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 619.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 633.230

Prix d'achat /m²: € 4.359

Galerie de photos

Romeinenstraat 13 Katwijk
Photo 66
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Description

Opvallend ruime 2-onder-1-kapwoning (142 m2) met hoog afwerkingsniveau, in de populaire woonwijk 'De Noord'. U woont hier aan de rand van het gezellige dorpscentrum, vlak bij een basisschool én op korte loopafstand van het strand! De woning valt op door de grote buitenruimte - met twee schuren - en het huis beschikt over o.a. zes slaapkamers, een moderne keuken en over luxe sanitair. Kortom een gezinswoning met fantastisch wooncomfort. Indeling van de woning: Begane grond: U betreedt de woning middels de voordeur aan de straatzijde. De lange ontvangsthal biedt toegang tot de meterkast, trapkast, toiletruimte en trapopgang. U loopt vanuit de hal door naar de grote woonkamer met schouw en gladde wand- en plafondafwerking. De grote ramen dragen bij aan uitstekende lichtinval. Deur naar keukenruimte voorzien van een keukeninstallatie in rechte opstelling, met de beschikking over diverse inbouwapparatuur. Deze ruimte biedt voldoende plaats om een eettafel te plaatsen en er is gekozen voor een plafond met inbouwspots. Aangrenzend de bijkeuken met inbouwkasten v.v. aansluitpunten voor wasmachine en -droger. Toegang tot de tuin. Dit is de plek om te genieten van zonnige momenten. Deze beschutte buitenruimte is ook weer opvallend verzorgd en beschikt over een tweetal bergingen en achterom. Eerste verdieping: De ruim opgezette overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over wand- en vloertegels en is uitgevoerd met een wandcloset, een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. De slaapkamers aan voor- en achterzijde van de woning zijn bijzonder ruim en voelen ook zo aan. Via één van de slaapkamers is er toegang tot het royale dakterras. Tweede verdieping: Wie deze verdieping voor het eerst betreedt zal zich verbazen over het gevoel van ruimte. Dankzij de dakopbouw is deze woning ingedeeld met drie (slaap)kamers. Ook is er veel bergruimte onder het schuine dak. Goed om te weten: - veel buitenruimte - de begane grond verdieping is van beton met vloerverwarming - de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken - airco bij beide zolderkamers - energielabel: C - cv-ketel: Nefit (2011) - oplevering: december a.s.

Prêt immobilier berekenen

€ 619.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 633.230

3,04%

Annuellement

%

€ 30.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 619.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
546 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2225

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Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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