Aller directement au contenu
Logo de Losecaat NVM Makelaars

Koningin Wilhelminastraat 21

2225AZ Katwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 830.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 848.450

Prix d'achat /m²: € 5.724

Galerie de photos

Koningin Wilhelminastraat 21 Katwijk
Photo 74
Afficher le profil pour les médias.

Description

***** BIJZONDER OBJECT! ***** Dit stijlvolle en unieke object betreft een combinatieobject en bestaat uit een ruime moderne (zelfstandige) benedenwoning van plm. 43 m² met achtertuin, berging en achteromgang alsmede een 2 laagse moderne bovenwoning van plm. 96 m² met balkon en een separate berging. Daarom zou deze 3 laagse woning zomaar eens geschikt kunnen zijn voor gecombineerd wonen! Te denken valt aan ouder(s) met (klein)kinderen of ideaal voor (grotere) gezinnen en je kan hier dankzij de prima staat zo intrekken. Maar zowel de benedenwoning (€ 345.000,- k.k.) als de bovenwoning (€ 485.000,- k.k.) kunnen ook los van elkaar en dus apart verkocht worden (VVE i.o.) Op steenworp afstand van het strand en de gezellige boulevard en het bruisende centrum van Katwijk. Alle voorzieningen zoals supermarkten, diverse restaurants, winkels en musea zijn op loopafstand te vinden. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met het openbaar vervoer (bushaltes) en een uitvalsweg (N206) in de nabijheid. Indeling: Begane grond: de voordeur is vanaf de straatzijde te betreden van waaruit je binnenkomt in een hal met meterkast (automatenkast) en een bergkast met cv-wandketel voor de parterre. Entree middels 1 toegangsdeur naar de voorkamer (thans slaapkamer) met erker, waardoor je hier van veel natuurlijk daglicht inval geniet. Via een suite-separatie met schuifdeuren en inbouwkasten kom je in de achterkamer. Je kunt hier gezellig 'loungen & dineren'. Ook loopt de woonkamer naadloos door in een open keuken; spoeleiland met vaatwasser; verder een el. kookplaat (glas/tiptoets bediening), afzuigkap, combi-oven, een koelkast met vriesvak. Via dubbel openslaande deuren is de zonnige achtertuin met terras te betreden van ruim 40 m²; stenen schuur vzv. elektra en een achteromgang. Eerste verdieping: via het trappenhuis; overloop met schuifdeur; royaal modern toilet (hangcloset+wasbakje); Mooie royale L-vormige woon- eetkamer met erkerraam aan de voorkant en een open keuken aan de achterkant. Vanuit de keuken is er een toegangsdeur naar het balkon over de volle breedte. Tweede verdieping: Middels een vaste trap met 2 kwarten; de overloop is voorzien van een skylight (tevens vluchtluik). Je kunt vanuit hier drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer betreden. De lichte badkamer is voorzien van een ligbad met douchegedeelte en glazen spatwand en een wastafel in meubel. Momenteel zijn de drie slaapkamers met inbouwkasten ingedeeld als een opslagruimte, hobbyruimte en werkkamer. In de voor-zijkamer (als werkkamer) zit een vaste kast met wma. en cv-wandketel en een karakteristiek rond raam. Daarnaast zijn de 2 andere slaapkamers met 1 vaste inbouwkast voorzien. Door de recht opgaande bouwmuren wordt de ruimte op de tweede verdieping volledig benut; extra dakopbouw (‘optoppen’) is mogelijk.. Buitenruimte: De onderhoudsvriendelijke achtertuin met gunstige zonligging en achterom is volledig betegeld. Je kunt via de achtertuin en/of de achteromgang ook een 2e stenen berging van ruim 10 m² betreden, groot genoeg voor opslag en/of stalling voor de fietsen. Bijzonderheden: - Grote 3 laagse woning geschikt voor dubbele bewoning - Twee badkamers, 2 keukens, 2 cv-s. - Vijf slaapkamers met inbouwkasten - Enkele kamers voorzien van rolluik - Keukens en sanitair zijn vernieuwd in 2017 - Geïsoleerd middels beglazing; C-label (2025) - 2 stenen bergingen - Centraal gelegen - Amper 150 meter van strand en zee! -Dakopbouw mogeijk (zie voorbeeld nr. 17) Splitsing in 2 apprtementsrechten is z.g.a. afgerond; bij 2 losse verkopen van de parterre en separate bovenwoning zal de VVE geactiveerd dienen te worden.

Prêt immobilier berekenen

€ 830.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 848.450

3,04%

Annuellement

%

€ 41.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 830.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Beneden + bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Contenu
477 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2x (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2225

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.