Ir directamente al contenido
Logotipo de Losecaat NVM Makelaars

Koningin Wilhelminastraat 21

2225AZ Katwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 830.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 848.450

Precio de compra /m²: € 5.724

Galería de fotos

Koningin Wilhelminastraat 21 Katwijk
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***** BIJZONDER OBJECT! ***** Dit stijlvolle en unieke object betreft een combinatieobject en bestaat uit een ruime moderne (zelfstandige) benedenwoning van plm. 43 m² met achtertuin, berging en achteromgang alsmede een 2 laagse moderne bovenwoning van plm. 96 m² met balkon en een separate berging. Daarom zou deze 3 laagse woning zomaar eens geschikt kunnen zijn voor gecombineerd wonen! Te denken valt aan ouder(s) met (klein)kinderen of ideaal voor (grotere) gezinnen en je kan hier dankzij de prima staat zo intrekken. Maar zowel de benedenwoning (€ 345.000,- k.k.) als de bovenwoning (€ 485.000,- k.k.) kunnen ook los van elkaar en dus apart verkocht worden (VVE i.o.) Op steenworp afstand van het strand en de gezellige boulevard en het bruisende centrum van Katwijk. Alle voorzieningen zoals supermarkten, diverse restaurants, winkels en musea zijn op loopafstand te vinden. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met het openbaar vervoer (bushaltes) en een uitvalsweg (N206) in de nabijheid. Indeling: Begane grond: de voordeur is vanaf de straatzijde te betreden van waaruit je binnenkomt in een hal met meterkast (automatenkast) en een bergkast met cv-wandketel voor de parterre. Entree middels 1 toegangsdeur naar de voorkamer (thans slaapkamer) met erker, waardoor je hier van veel natuurlijk daglicht inval geniet. Via een suite-separatie met schuifdeuren en inbouwkasten kom je in de achterkamer. Je kunt hier gezellig 'loungen & dineren'. Ook loopt de woonkamer naadloos door in een open keuken; spoeleiland met vaatwasser; verder een el. kookplaat (glas/tiptoets bediening), afzuigkap, combi-oven, een koelkast met vriesvak. Via dubbel openslaande deuren is de zonnige achtertuin met terras te betreden van ruim 40 m²; stenen schuur vzv. elektra en een achteromgang. Eerste verdieping: via het trappenhuis; overloop met schuifdeur; royaal modern toilet (hangcloset+wasbakje); Mooie royale L-vormige woon- eetkamer met erkerraam aan de voorkant en een open keuken aan de achterkant. Vanuit de keuken is er een toegangsdeur naar het balkon over de volle breedte. Tweede verdieping: Middels een vaste trap met 2 kwarten; de overloop is voorzien van een skylight (tevens vluchtluik). Je kunt vanuit hier drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer betreden. De lichte badkamer is voorzien van een ligbad met douchegedeelte en glazen spatwand en een wastafel in meubel. Momenteel zijn de drie slaapkamers met inbouwkasten ingedeeld als een opslagruimte, hobbyruimte en werkkamer. In de voor-zijkamer (als werkkamer) zit een vaste kast met wma. en cv-wandketel en een karakteristiek rond raam. Daarnaast zijn de 2 andere slaapkamers met 1 vaste inbouwkast voorzien. Door de recht opgaande bouwmuren wordt de ruimte op de tweede verdieping volledig benut; extra dakopbouw (‘optoppen’) is mogelijk.. Buitenruimte: De onderhoudsvriendelijke achtertuin met gunstige zonligging en achterom is volledig betegeld. Je kunt via de achtertuin en/of de achteromgang ook een 2e stenen berging van ruim 10 m² betreden, groot genoeg voor opslag en/of stalling voor de fietsen. Bijzonderheden: - Grote 3 laagse woning geschikt voor dubbele bewoning - Twee badkamers, 2 keukens, 2 cv-s. - Vijf slaapkamers met inbouwkasten - Enkele kamers voorzien van rolluik - Keukens en sanitair zijn vernieuwd in 2017 - Geïsoleerd middels beglazing; C-label (2025) - 2 stenen bergingen - Centraal gelegen - Amper 150 meter van strand en zee! -Dakopbouw mogeijk (zie voorbeeld nr. 17) Splitsing in 2 apprtementsrechten is z.g.a. afgerond; bij 2 losse verkopen van de parterre en separate bovenwoning zal de VVE geactiveerd dienen te worden.

Hipoteca berekenen

€ 830.000

Coste del comprador (estimado): € 18.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 848.450

3,04%

Anualmente

%

€ 41.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 830.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Beneden + bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Contenido
477 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2x (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2225

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.