Ir directamente al contenido
Logotipo de Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Louise de Colignylaan 3

2224VT Katwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Galería de fotos

Louise de Colignylaan 3 Katwijk
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bouw hier je eigen villa! Karakteristieke bollenschuur met de mogelijkheid tot het realiseren van een vrijstaande droomvilla. Op een perceel van circa 500 m² ligt deze unieke kans om een eigen woning te realiseren op een centrale locatie in Katwijk. De bollenschuur beschikt reeds over een woonbestemming ten behoeve van een vrijstaande woning. Voor de bouwmogelijkheden verwijzen wij je graag naar het aanwezige kavelpaspoort. De schuur zelf: Deze karakteristieke bollenschuur beschikt over een royale open werkplaats, diverse separate ruimtes en een eigen kantoorruimte. Dankzij de praktische indeling is het object geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals opslag, stalling, werkruimte of hobbyruimte. Daarnaast biedt het perceel interessante mogelijkheden voor de toekomst. Op basis van de huidige woonbestemming bestaat er de mogelijkheid om een vrijstaande woning te realiseren. In samenwerking met Piet Onderwater & Partners is reeds een kavelpaspoort opgesteld waarin de mogelijkheden voor toekomstige bebouwing zijn weergegeven. De locatie is bijzonder centraal gelegen in Katwijk. In de directe omgeving bevinden zich diverse woonwijken, winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen N206 en A44 zijn steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam eenvoudig bereikbaar. Daarnaast bevinden het strand, de boulevard en de duinen van Katwijk zich op korte afstand. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. De indeling is als volgt: Begane grond: Via het ruime voorterrein bereik je de entree van deze vrijstaande bollenschuur. Bij binnenkomst kom je direct in de royale werkplaats. De ruimte kenmerkt zich door de brede opzet, de robuuste constructie met houten balklagen en de vele daglichttoetreding via de rondom aanwezige raampartijen. De werkplaats is grotendeels open van opzet en daardoor flexibel in te delen. Momenteel is de ruimte onderverdeeld in verschillende gedeelten ten behoeve van opslag, stalling en werkruimte. Aan de voorzijde bevinden zich grote openslaande deuren, waardoor de ruimte goed toegankelijk is voor voertuigen en materialen. Daarnaast beschikt het object over meerdere afgesloten opslagruimtes aan de achterzijde van het gebouw. Rondom de schuur bevindt zich extra buitenruimte en een achtertuin. Bij een toekomstige vergunningsaanvraag dient rekening gehouden te worden met een eventueel archeologisch onderzoek. Indien er tot maximaal 100 m² wordt gebouwd en de werkzaamheden niet dieper gaan dan 30 cm, is een archeologisch onderzoek in beginsel niet noodzakelijk (zie kavelpaspoort). Bijzonderheden: • Karakteristieke vrijstaande bollenschuur • Woonbestemming aanwezig • Mogelijkheid tot het realiseren van een vrijstaande woning (onder voorbehoud van benodigde vergunningen) • Royale open werkplaats met diverse opslagruimtes • Brede toegang aan de voorzijde • Perceel met ruimte rondom het gebouw • Geschikt voor diverse doeleinden • Kavelpaspoort aanwezig • Bodemonderzoek wordt momenteel uitgevoerd • Verkoop geschiedt op basis van “as is, where is” • Verkoper aanvaardt geen aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele vergunningsaanvragen

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning

Áreas y volúmenes

Área del lote
506 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Características adicionales

  • Elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2224

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.