Aller directement au contenu
Logo de Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Louise de Colignylaan 3

2224VT Katwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Galerie de photos

Louise de Colignylaan 3 Katwijk
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bouw hier je eigen villa! Karakteristieke bollenschuur met de mogelijkheid tot het realiseren van een vrijstaande droomvilla. Op een perceel van circa 500 m² ligt deze unieke kans om een eigen woning te realiseren op een centrale locatie in Katwijk. De bollenschuur beschikt reeds over een woonbestemming ten behoeve van een vrijstaande woning. Voor de bouwmogelijkheden verwijzen wij je graag naar het aanwezige kavelpaspoort. De schuur zelf: Deze karakteristieke bollenschuur beschikt over een royale open werkplaats, diverse separate ruimtes en een eigen kantoorruimte. Dankzij de praktische indeling is het object geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals opslag, stalling, werkruimte of hobbyruimte. Daarnaast biedt het perceel interessante mogelijkheden voor de toekomst. Op basis van de huidige woonbestemming bestaat er de mogelijkheid om een vrijstaande woning te realiseren. In samenwerking met Piet Onderwater & Partners is reeds een kavelpaspoort opgesteld waarin de mogelijkheden voor toekomstige bebouwing zijn weergegeven. De locatie is bijzonder centraal gelegen in Katwijk. In de directe omgeving bevinden zich diverse woonwijken, winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen N206 en A44 zijn steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam eenvoudig bereikbaar. Daarnaast bevinden het strand, de boulevard en de duinen van Katwijk zich op korte afstand. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. De indeling is als volgt: Begane grond: Via het ruime voorterrein bereik je de entree van deze vrijstaande bollenschuur. Bij binnenkomst kom je direct in de royale werkplaats. De ruimte kenmerkt zich door de brede opzet, de robuuste constructie met houten balklagen en de vele daglichttoetreding via de rondom aanwezige raampartijen. De werkplaats is grotendeels open van opzet en daardoor flexibel in te delen. Momenteel is de ruimte onderverdeeld in verschillende gedeelten ten behoeve van opslag, stalling en werkruimte. Aan de voorzijde bevinden zich grote openslaande deuren, waardoor de ruimte goed toegankelijk is voor voertuigen en materialen. Daarnaast beschikt het object over meerdere afgesloten opslagruimtes aan de achterzijde van het gebouw. Rondom de schuur bevindt zich extra buitenruimte en een achtertuin. Bij een toekomstige vergunningsaanvraag dient rekening gehouden te worden met een eventueel archeologisch onderzoek. Indien er tot maximaal 100 m² wordt gebouwd en de werkzaamheden niet dieper gaan dan 30 cm, is een archeologisch onderzoek in beginsel niet noodzakelijk (zie kavelpaspoort). Bijzonderheden: • Karakteristieke vrijstaande bollenschuur • Woonbestemming aanwezig • Mogelijkheid tot het realiseren van een vrijstaande woning (onder voorbehoud van benodigde vergunningen) • Royale open werkplaats met diverse opslagruimtes • Brede toegang aan de voorzijde • Perceel met ruimte rondom het gebouw • Geschikt voor diverse doeleinden • Kavelpaspoort aanwezig • Bodemonderzoek wordt momenteel uitgevoerd • Verkoop geschiedt op basis van “as is, where is” • Verkoper aanvaardt geen aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele vergunningsaanvragen

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning

Surfaces et volumes

Superficie du terrain
506 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Elektra en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2224

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.