Direkt zum Inhalt
Logo von Ancora Makelaardij

Krab 3

2221KV Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 509.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.030

2 % Übertragungssteuer (€ 10.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 521.030

Kaufpreis /m²: € 5.090

Fotoalbum

Krab 3 Katwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Rijnsoever ligt deze nette tussen-eengezinswoning met een voortuin en een zonnige achtertuin op het oosten, grenzend aan een groenstrook. Hier woont u rustig, met volop privacy en toch dichtbij alle voorzieningen. De ligging is bijzonder gunstig. Scholen, sportvelden en diverse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Op fietsafstand vindt u een grote supermarkt en winkelcentrum Hoornesplein met een gevarieerd winkelaanbod. Het centrum van Katwijk bereikt u binnen tien minuten fietsen. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen bent u bovendien binnen vijf autominuten op de N206, met snelle verbindingen richting de A44 en A4. Indeling: Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de voortuin bevindt zich een stenen berging, die zowel van buitenaf als binnendoor toegankelijk is. In de hal treft u de meterkast en een garderobe. De open keuken, uitgevoerd in hoogglans wit, ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij het grote raamoppervlak en biedt direct toegang tot de sfeervolle achtertuin met veranda. Het zonnescherm zorgt in de zomermaanden voor aangename schaduw, zowel in de tuin als in de woonkamer. Vanuit de tussenhal bereikt u het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, een royale ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde en een tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. 2e verdieping: Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vindt u een ruime overloop/slaapkamer en een vierde slaapkamer, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbykamer. De woning wordt verwarmd middels een Nefit combiketel uit 2025, is geheel voorzien van HR beglazing en beschikt over 10 stuks zonnepanelen, die worden gehuurd via Zonneplan. Bijzonderheden / kenmerken: - Energielabel: A; - Nefit HR combiketel uit 2025; - Eigen parkeerplaats aan de voorzijde; - Rustige ligging; - Bouwjaar: 1992; - Veranda in de achtertuin. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 509.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.030

2 % Übertragungssteuer (€ 10.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 521.030

3,04%

Jährlich

%

€ 25.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 509.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
133 m²
Inhalt
384 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-02-2026
Verkaufsdatum
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2221

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.