Jump to content
Logo of Ancora Makelaardij

Krab 3

2221KV Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 509.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.030

2% transfer tax (€ 10.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 521.030

Purchase price /m²: € 5.090

Photo Gallery

Krab 3 Katwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Rijnsoever ligt deze nette tussen-eengezinswoning met een voortuin en een zonnige achtertuin op het oosten, grenzend aan een groenstrook. Hier woont u rustig, met volop privacy en toch dichtbij alle voorzieningen. De ligging is bijzonder gunstig. Scholen, sportvelden en diverse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Op fietsafstand vindt u een grote supermarkt en winkelcentrum Hoornesplein met een gevarieerd winkelaanbod. Het centrum van Katwijk bereikt u binnen tien minuten fietsen. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen bent u bovendien binnen vijf autominuten op de N206, met snelle verbindingen richting de A44 en A4. Indeling: Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de voortuin bevindt zich een stenen berging, die zowel van buitenaf als binnendoor toegankelijk is. In de hal treft u de meterkast en een garderobe. De open keuken, uitgevoerd in hoogglans wit, ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij het grote raamoppervlak en biedt direct toegang tot de sfeervolle achtertuin met veranda. Het zonnescherm zorgt in de zomermaanden voor aangename schaduw, zowel in de tuin als in de woonkamer. Vanuit de tussenhal bereikt u het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, een royale ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde en een tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. 2e verdieping: Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vindt u een ruime overloop/slaapkamer en een vierde slaapkamer, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbykamer. De woning wordt verwarmd middels een Nefit combiketel uit 2025, is geheel voorzien van HR beglazing en beschikt over 10 stuks zonnepanelen, die worden gehuurd via Zonneplan. Bijzonderheden / kenmerken: - Energielabel: A; - Nefit HR combiketel uit 2025; - Eigen parkeerplaats aan de voorzijde; - Rustige ligging; - Bouwjaar: 1992; - Veranda in de achtertuin. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 509.000

Cost of copper (estimated): € 12.030

2% transfer tax (€ 10.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 521.030

3,04%

Yearly

%

€ 25.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 509.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
133 m²
Content
384 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-02-2026
Sale date
03-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2221

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

Geen data

Average WOZ

-

Geen data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.