Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Nachtegaallaan 69

2224JD Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 5.118

Fotoalbum

Nachtegaallaan 69 Katwijk
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige en groene locatie in Katwijk ligt dit ruime en uitstekend verzorgde appartement aan de Nachtegaallaan 69. De woning valt direct op door de prettige lichtinval, de praktische indeling en het vrije uitzicht over de groene omgeving met de Katwijkse duinen op de achtergrond. Met twee slaapkamers, een moderne woonkeuken en twee balkons biedt deze woning een comfortabele en fijne woonplek. De ligging nabij strand, duinen en dagelijkse voorzieningen maakt het geheel extra aantrekkelijk. Begane grond Het appartementencomplex beschikt over een nette gezamenlijke entree met toegang tot het trappenhuis en de bergingen. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Eerste verdieping Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De houten vloer en de verzorgde afwerking zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi, vrij uitzicht over de groene omgeving, wat bijdraagt aan het gevoel van rust en ruimte. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek, waar u heerlijk kunt ontspannen. De aanwezigheid van screens bij de woonkamer en één van de slaapkamers zorgt bovendien voor een aangenaam en comfortabel binnenklimaat, zelfs tijdens warme zomerdagen. De woonkeuken vormt het hart van de woning: een lichte en moderne ruimte waar koken en samenkomen centraal staan. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven en afzuigkap. Er is voldoende plek voor een eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. Vanuit de woonkeuken heeft u direct toegang tot het ruime en zonnige balkon, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat, wat extra comfort biedt. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers van goed formaat, die zich uitstekend lenen als slaap-, werk- of logeerkamer. Buitenruimte De woning beschikt over twee balkons, waardoor u op verschillende momenten van de dag kunt genieten van zon en buitenlucht. Het balkon aan de woonkamer biedt een mooi, open uitzicht, terwijl het tweede balkon een fijne extra buitenruimte vormt. De groene omgeving rondom het complex draagt bij aan een rustige woonbeleving. Bijzonderheden: - Rustige ligging in een groene woonomgeving - Nabij strand, duinen en voorzieningen - Ruime en lichte woonkamer - Moderne keuken met inbouwapparatuur - bijdrage V.v.E. € 150,- per maand - Twee balkons - Vrij uitzicht - Eigen berging op de begane grond - Goed onderhouden appartement - In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze, mogelijk asbest Een comfortabel en licht appartement op een fijne locatie, ideaal voor wie ruim wil wonen dichtbij natuur en voorzieningen, maak snel een afspraak voor een bezichtiging Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Inhalt
240 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-03-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2224

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.