Jump to content
Logo of Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Nachtegaallaan 69

2224JD Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 5.118

Photo Gallery

Nachtegaallaan 69 Katwijk
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige en groene locatie in Katwijk ligt dit ruime en uitstekend verzorgde appartement aan de Nachtegaallaan 69. De woning valt direct op door de prettige lichtinval, de praktische indeling en het vrije uitzicht over de groene omgeving met de Katwijkse duinen op de achtergrond. Met twee slaapkamers, een moderne woonkeuken en twee balkons biedt deze woning een comfortabele en fijne woonplek. De ligging nabij strand, duinen en dagelijkse voorzieningen maakt het geheel extra aantrekkelijk. Begane grond Het appartementencomplex beschikt over een nette gezamenlijke entree met toegang tot het trappenhuis en de bergingen. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Eerste verdieping Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De houten vloer en de verzorgde afwerking zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi, vrij uitzicht over de groene omgeving, wat bijdraagt aan het gevoel van rust en ruimte. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek, waar u heerlijk kunt ontspannen. De aanwezigheid van screens bij de woonkamer en één van de slaapkamers zorgt bovendien voor een aangenaam en comfortabel binnenklimaat, zelfs tijdens warme zomerdagen. De woonkeuken vormt het hart van de woning: een lichte en moderne ruimte waar koken en samenkomen centraal staan. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven en afzuigkap. Er is voldoende plek voor een eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. Vanuit de woonkeuken heeft u direct toegang tot het ruime en zonnige balkon, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat, wat extra comfort biedt. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers van goed formaat, die zich uitstekend lenen als slaap-, werk- of logeerkamer. Buitenruimte De woning beschikt over twee balkons, waardoor u op verschillende momenten van de dag kunt genieten van zon en buitenlucht. Het balkon aan de woonkamer biedt een mooi, open uitzicht, terwijl het tweede balkon een fijne extra buitenruimte vormt. De groene omgeving rondom het complex draagt bij aan een rustige woonbeleving. Bijzonderheden: - Rustige ligging in een groene woonomgeving - Nabij strand, duinen en voorzieningen - Ruime en lichte woonkamer - Moderne keuken met inbouwapparatuur - bijdrage V.v.E. € 150,- per maand - Twee balkons - Vrij uitzicht - Eigen berging op de begane grond - Goed onderhouden appartement - In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze, mogelijk asbest Een comfortabel en licht appartement op een fijne locatie, ideaal voor wie ruim wil wonen dichtbij natuur en voorzieningen, maak snel een afspraak voor een bezichtiging Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
240 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
30-03-2026
Sale date
30-04-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2224

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.