Aller directement au contenu
Logo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Nachtegaallaan 69

2224JD Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 5.118

Galerie de photos

Nachtegaallaan 69 Katwijk
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige en groene locatie in Katwijk ligt dit ruime en uitstekend verzorgde appartement aan de Nachtegaallaan 69. De woning valt direct op door de prettige lichtinval, de praktische indeling en het vrije uitzicht over de groene omgeving met de Katwijkse duinen op de achtergrond. Met twee slaapkamers, een moderne woonkeuken en twee balkons biedt deze woning een comfortabele en fijne woonplek. De ligging nabij strand, duinen en dagelijkse voorzieningen maakt het geheel extra aantrekkelijk. Begane grond Het appartementencomplex beschikt over een nette gezamenlijke entree met toegang tot het trappenhuis en de bergingen. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Eerste verdieping Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De houten vloer en de verzorgde afwerking zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi, vrij uitzicht over de groene omgeving, wat bijdraagt aan het gevoel van rust en ruimte. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek, waar u heerlijk kunt ontspannen. De aanwezigheid van screens bij de woonkamer en één van de slaapkamers zorgt bovendien voor een aangenaam en comfortabel binnenklimaat, zelfs tijdens warme zomerdagen. De woonkeuken vormt het hart van de woning: een lichte en moderne ruimte waar koken en samenkomen centraal staan. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven en afzuigkap. Er is voldoende plek voor een eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. Vanuit de woonkeuken heeft u direct toegang tot het ruime en zonnige balkon, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat, wat extra comfort biedt. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers van goed formaat, die zich uitstekend lenen als slaap-, werk- of logeerkamer. Buitenruimte De woning beschikt over twee balkons, waardoor u op verschillende momenten van de dag kunt genieten van zon en buitenlucht. Het balkon aan de woonkamer biedt een mooi, open uitzicht, terwijl het tweede balkon een fijne extra buitenruimte vormt. De groene omgeving rondom het complex draagt bij aan een rustige woonbeleving. Bijzonderheden: - Rustige ligging in een groene woonomgeving - Nabij strand, duinen en voorzieningen - Ruime en lichte woonkamer - Moderne keuken met inbouwapparatuur - bijdrage V.v.E. € 150,- per maand - Twee balkons - Vrij uitzicht - Eigen berging op de begane grond - Goed onderhouden appartement - In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze, mogelijk asbest Een comfortabel en licht appartement op een fijne locatie, ideaal voor wie ruim wil wonen dichtbij natuur en voorzieningen, maak snel een afspraak voor een bezichtiging Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
240 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2224

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.