Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Noordeinde 46

2225CS Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Hoevens Makelaardij BV

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 6.140

Fotoalbum

Noordeinde 46 Katwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op loopafstand van het strand én in het centrum van Katwijk — is dit uw nieuwe thuis? Aan het levendige Noordeinde in Katwijk ligt dit keurig onderhouden 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 57 m² en een zonnig balkon op het westen. De woning is gelegen op de tweede (bovenste) woonlaag van een kleinschalig complex en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer. Een ideale plek voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een bruisende, maar rustige omgeving! Begane grond: U betreedt het complex via een gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau. Vanuit hier leidt het trappenhuis u naar de bovengelegen woningen. Indeling appartement: Deze woning is gesitueerd op de tweede en tevens bovenste verdieping van het complex, die via de buitentrap bereikbaar is. De entree van de woning leidt u naar een ruime hal, van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn. De lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde van de woning, vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen aan de westzijde valt hier volop daglicht binnen. De keuken is modern en in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Er is voldoende werk- en kastruimte en de keuken sluit mooi aan op het eetgedeelte! Aan de achterzijde van de woning vindt u twee slaapkamers van goed formaat. De hoofdslaapkamer heeft ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, terwijl de tweede kamer ideaal is als logeer- of werkkamer. De geheel betegelde badkamer is slim ingedeeld en uitgerust met een douchecabine, wastafel met spiegel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een separaat toilet bevindt zich direct naast de badkamer. In de hal is bovendien een ruime bergkast aanwezig, waar ook de cv-ketel is geplaatst. Buitenruimte: Via de deur in de woonkamer bereikt u het fijne balkon op het westen. Dit is een heerlijke plek om in de middag en avond te genieten van de zon en een vrij uitzicht op de omgeving. Het goed onderhouden balkon biedt voldoende ruimte voor een zitje met twee stoelen en een tafel. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 57 m2 - 2 slaapkamers - Zonnig balkon op het westen - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Kleinschalig appartementencomplex - Gelegen nabij strand, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze, asbest clausule, Wilt u zelf ervaren hoe prettig het wonen is op deze locatie? Wacht dan niet te lang en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
57 m²
Inhalt
177 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Box
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
03-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2225

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.