Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Noordeinde 46

2225CS Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 6.140

Fotogalerij

Noordeinde 46 Katwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op loopafstand van het strand én in het centrum van Katwijk — is dit uw nieuwe thuis? Aan het levendige Noordeinde in Katwijk ligt dit keurig onderhouden 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 57 m² en een zonnig balkon op het westen. De woning is gelegen op de tweede (bovenste) woonlaag van een kleinschalig complex en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer. Een ideale plek voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een bruisende, maar rustige omgeving! Begane grond: U betreedt het complex via een gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau. Vanuit hier leidt het trappenhuis u naar de bovengelegen woningen. Indeling appartement: Deze woning is gesitueerd op de tweede en tevens bovenste verdieping van het complex, die via de buitentrap bereikbaar is. De entree van de woning leidt u naar een ruime hal, van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn. De lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde van de woning, vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen aan de westzijde valt hier volop daglicht binnen. De keuken is modern en in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Er is voldoende werk- en kastruimte en de keuken sluit mooi aan op het eetgedeelte! Aan de achterzijde van de woning vindt u twee slaapkamers van goed formaat. De hoofdslaapkamer heeft ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, terwijl de tweede kamer ideaal is als logeer- of werkkamer. De geheel betegelde badkamer is slim ingedeeld en uitgerust met een douchecabine, wastafel met spiegel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een separaat toilet bevindt zich direct naast de badkamer. In de hal is bovendien een ruime bergkast aanwezig, waar ook de cv-ketel is geplaatst. Buitenruimte: Via de deur in de woonkamer bereikt u het fijne balkon op het westen. Dit is een heerlijke plek om in de middag en avond te genieten van de zon en een vrij uitzicht op de omgeving. Het goed onderhouden balkon biedt voldoende ruimte voor een zitje met twee stoelen en een tafel. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 57 m2 - 2 slaapkamers - Zonnig balkon op het westen - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Kleinschalig appartementencomplex - Gelegen nabij strand, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze, asbest clausule, Wilt u zelf ervaren hoe prettig het wonen is op deze locatie? Wacht dan niet te lang en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
177 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Box
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
03-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2225

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.