Direkt zum Inhalt
Logo von Van Duijn Makelaardij B.V.

Noordmanshof 24

2221LC Katwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 6.270

Fotoalbum

Noordmanshof 24 Katwijk
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de jonge en centraal gelegen wijk Park Rijnsoever vindt u dit moderne, instapklare appartement aan de Noordmanshof 24. Met een woonoppervlakte van circa 63 m², twee slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een zonnig balkon biedt deze woning alles wat u nodig heeft. Het appartement is netjes afgewerkt, voorzien van een moderne badkamer en handige extra’s zoals een bijkeuken en vaste bergkasten. U woont hier rustig in een groene omgeving, met winkels, strand en uitvalswegen binnen handbereik. Begane grond Het verzorgde appartementencomplex heeft een eigentijdse uitstraling en rondom het gebouw is volop parkeergelegenheid aanwezig. Via de centrale entree met intercominstallatie en lift bereikt u het appartement. Eerste verdieping Binnenkomst in de hal geeft direct toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen met toegang tot het balkon. Hier is voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel. In 2024 is de hal vernieuwd, wat direct bijdraagt aan een frisse indruk bij binnenkomst. De open keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap (2025), oven, koelkast, vriezer en vaatwasser(2025). Recent zijn een nieuwe vaatwasser en afzuigkap geplaatst. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de opstelplaats voor de cv-installatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer heeft ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over een vaste schuifwandkast. De tweede kamer is veelzijdig te gebruiken als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat gesitueerd. Buitenruimte Het balkon ligt aan de voorzijde van het appartement en biedt een vrij uitzicht over de omgeving. Dankzij de gunstige ligging is dit de ideale plek om in alle rust te genieten van de zon of een kop koffie in de ochtend. Kenmerken - Woonoppervlakte: ca. 63 m² - Twee slaapkamers - Open keuken met complete inbouwapparatuur - Nieuwe vaatwasser en afzuigkap (2025) - Badkamer met douche en wastafelmeubel - Separaat toilet - Praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting - Balkon met vrij uitzicht - Gelegen in een appartementencomplex met lift en centrale entree - Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze. Dit appartement aan de Noordmanshof 24 combineert comfort, licht en een gunstige ligging. Dé kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning in Katwijk. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort!

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

3,07%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Inhalt
201 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2221

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.