Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Thorbeckestraat 30

2221RE Katwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 5.407

Fotoalbum

Thorbeckestraat 30 Katwijk
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een verrassend ruime en instapklare woning met maar liefst drie slaapkamers, een moderne afwerking, een zonnige buitenruimte én een multifunctioneel garage? Dan is Thorbeckestraat 30 in Katwijk absoluut een woning die uw aandacht verdient. Deze verzorgde woning van circa 86 m² woonoppervlakte combineert comfortabele leefruimtes met praktische extra’s, zoals een royale hobbyruimte/garage, een moderne badkamer, een sfeervolle woonkamer met balkon en een onderhoudsvriendelijke tuin. De stijlvolle afwerking, eigentijdse kleurstellingen en uitstekende indeling maken dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang naar de verdieping en de leefruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze is uitgevoerd in een eigentijdse donkere kleurstelling en beschikt over een praktische hoekopstelling met veel werk- en bergruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Het grote raam zorgt voor een prettige lichtinval tijdens het koken en biedt uitzicht op de omgeving. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woon- en eetkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde is deze ruimte heerlijk licht. De woonkamer en eetkamer vormen samen een gezellige leefruimte waar voldoende plaats is voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De stijlvolle afwerking met een moderne vloer, strakke wandafwerking en donkere accenten zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde. Hier geniet u van een vrij uitzicht over het omliggende groen en een heerlijk rustige sfeer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en beschikken over grote raampartijen, waardoor iedere ruimte profiteert van veel natuurlijk licht. De kamers zijn uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of kleedkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en straalt luxe uit. De ruimte is afgewerkt met stijlvolle grootformaat tegels en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een modern wastafelmeubel en een eigentijdse afwerking in donkere accenten. Het geheel zorgt voor een hotelwaardige uitstraling. Garage Een bijzonder pluspunt van deze woning is de ruime garage. Hier bevindt zich een royale hobbyruimte die op diverse manieren gebruikt kan worden. Daarnaast vindt u hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-installatie. Dankzij de directe toegang tot de achtertuin vormt deze verdieping een waardevolle uitbreiding van het wooncomfort. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote terrastegels en biedt volop ruimte om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Door de beschutte ligging en de houten erfafscheidingen geniet u hier van veel privacy. De tuin biedt voldoende ruimte voor een comfortabele loungehoek, een barbecue of een speelplek voor kinderen. Tevens beschikt de tuin over een praktische achterom. Door de combinatie van het balkon op woonniveau en de ruime tuin op souterrainniveau beschikt u over meerdere aantrekkelijke buitenruimtes om op ieder moment van de dag van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 86 m²; • Instapklare woning met moderne afwerking; • Royale woon- en eetkamer met veel lichtinval; • Moderne hoekkeuken; • Drie slaapkamers op de eerste verdieping; • Luxe badkamer met inloopdouche en regendouche; • Ruim multifunctioneel garage / Royale hobbyruimte; • Balkon met vrij uitzicht over groen; • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom; • Gelegen in een prettige woonomgeving; • Nabij voorzieningen, scholen, winkels en uitvalswegen. • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, asbestclausule, meetinstructie en notaris keuze koper. Thorbeckestraat 30 biedt een verrassende combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid. Een woning die u telkens opnieuw weet te verrassen en waar iedere verdieping zijn eigen woonkwaliteit toevoegt. Een plek waar wonen, ontspannen en genieten moeiteloos samenkomen. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

3,07%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
343 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2221

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.