Direkt zum Inhalt
Logo von Ancora Makelaardij

Noordwijkerweg 17 B

2223AD Katwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 5.993

Fotoalbum

Noordwijkerweg 17 B Katwijk
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze unieke woning met eigen garage, gelegen aan een zeer gewilde rustige straat, pal aan de rand van Park Mallegat. Deze kindvriendelijke woonwijk ligt op loopafstand van scholen, winkels en supermarkt en de Roskam. Ook bereikt u binnen enkele minuten de volledig vernieuwde N206, vanwaar u de uitvalsweg A44 richting Amsterdam, Den Haag en Rotterdam bereikt. Met de fiets kunt u over het fietspad langs het kanaal naar de Boulevard, strand en duinen fietsen. Deze riante hoekwoning heeft tevens een fantastisch diepe tuin op het westen. Hier kunt u de gehele dag van de zon genieten of lekker in de tuin tuinieren. Parkeren is absoluut geen probleem vanwege de zeer ruime garage die via de Blekerij is aan te rijden. De woning is door de loop der jaren goed onderhouden en energiezuinig gemaakt. Zo is er een warmtepomp geplaatst, zijn de gevels geïsoleerd en zijn er maar liefst 16 zonnepanelen geplaatst. Ook binnen is het heerlijk vertoeven met een sfeervolle houtkachel, een aangebouwde serre en deels vloerverwarming. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de voortuin bereikt u voordeur welke aan de zijkant van de woning is gelegen. De ruime entree is voorzien van een meterkast, toilet en vaste trap naar de verdieping. De riante L-vormige woonkamer is voorzien van mooie grote raampartijen, waardoor u van veel lichtinval in de woning kunt genieten. In de wintermaanden kunt u lekker bij de houtkachel een drankje nuttigen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de uitgebouwde serre met vloerverwarming en de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven met hide-and-slide deur, een 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, Quooker en een koelkast. In het plafond zit een infrarood paneel waardoor u in de wintermaanden kunt genieten van een fijne warmte van bovenaf. Eerste verdieping: Via de vaste trap komt u op de overloop. Hiervandaan zijn alle ruimtes bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de badkamer, die voorzien is van een ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Verder zijn er drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer bijna 17m2 groot is! Tweede verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot de zolderverdieping. Achter de knieschotten is er een was/droogmachine aansluiting. Ook heeft u toegang tot de grote slaapkamer met dakkapellen en nog een zeer riante berging voor al uw spullen Buiten: Het meest indrukwekkende aan dit object is mogelijk wel de imposante tuin met eigen garage en kas. De tuin is westelijk gelegen en er is op elk moment van de dag wel een zonnig plekje te vinden. De garage is achterom via de Blekerij bereikbaar en is voorzien van zonnepanelen. Voor de garage is er nog een stukje gezamenlijke grond met recht van overpad. Kortom; een unieke kans op een woning met een zeer riante tuin, eigen garage en veel woonoppervlak! Bijzonderheden: - waterontharder blijft achter - energielabel A - volledig voorzien van dubbel glas -16 zonnepanelen - hybride warmtepomp uit 2024 (Quatt) - rolluiken en screens aanwezig - schilderwerk in 2025 gedaan - sedum dak op uitbouw - voorkeur oplevering in overleg, voorkeur flexibel rond januari 2027

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
316 m²
Inhalt
521 m³
Externe Berghalle
70 m²
Hinterhof Fläche
160 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2223

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.