Aller directement au contenu
Logo de Ancora Makelaardij

Noordwijkerweg 17 B

2223AD Katwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 5.993

Galerie de photos

Noordwijkerweg 17 B Katwijk
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze unieke woning met eigen garage, gelegen aan een zeer gewilde rustige straat, pal aan de rand van Park Mallegat. Deze kindvriendelijke woonwijk ligt op loopafstand van scholen, winkels en supermarkt en de Roskam. Ook bereikt u binnen enkele minuten de volledig vernieuwde N206, vanwaar u de uitvalsweg A44 richting Amsterdam, Den Haag en Rotterdam bereikt. Met de fiets kunt u over het fietspad langs het kanaal naar de Boulevard, strand en duinen fietsen. Deze riante hoekwoning heeft tevens een fantastisch diepe tuin op het westen. Hier kunt u de gehele dag van de zon genieten of lekker in de tuin tuinieren. Parkeren is absoluut geen probleem vanwege de zeer ruime garage die via de Blekerij is aan te rijden. De woning is door de loop der jaren goed onderhouden en energiezuinig gemaakt. Zo is er een warmtepomp geplaatst, zijn de gevels geïsoleerd en zijn er maar liefst 16 zonnepanelen geplaatst. Ook binnen is het heerlijk vertoeven met een sfeervolle houtkachel, een aangebouwde serre en deels vloerverwarming. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de voortuin bereikt u voordeur welke aan de zijkant van de woning is gelegen. De ruime entree is voorzien van een meterkast, toilet en vaste trap naar de verdieping. De riante L-vormige woonkamer is voorzien van mooie grote raampartijen, waardoor u van veel lichtinval in de woning kunt genieten. In de wintermaanden kunt u lekker bij de houtkachel een drankje nuttigen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de uitgebouwde serre met vloerverwarming en de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven met hide-and-slide deur, een 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, Quooker en een koelkast. In het plafond zit een infrarood paneel waardoor u in de wintermaanden kunt genieten van een fijne warmte van bovenaf. Eerste verdieping: Via de vaste trap komt u op de overloop. Hiervandaan zijn alle ruimtes bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de badkamer, die voorzien is van een ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Verder zijn er drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer bijna 17m2 groot is! Tweede verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot de zolderverdieping. Achter de knieschotten is er een was/droogmachine aansluiting. Ook heeft u toegang tot de grote slaapkamer met dakkapellen en nog een zeer riante berging voor al uw spullen Buiten: Het meest indrukwekkende aan dit object is mogelijk wel de imposante tuin met eigen garage en kas. De tuin is westelijk gelegen en er is op elk moment van de dag wel een zonnig plekje te vinden. De garage is achterom via de Blekerij bereikbaar en is voorzien van zonnepanelen. Voor de garage is er nog een stukje gezamenlijke grond met recht van overpad. Kortom; een unieke kans op een woning met een zeer riante tuin, eigen garage en veel woonoppervlak! Bijzonderheden: - waterontharder blijft achter - energielabel A - volledig voorzien van dubbel glas -16 zonnepanelen - hybride warmtepomp uit 2024 (Quatt) - rolluiken en screens aanwezig - schilderwerk in 2025 gedaan - sedum dak op uitbouw - voorkeur oplevering in overleg, voorkeur flexibel rond januari 2027

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
316 m²
Contenu
521 m³
Espace de stockage externe
70 m²
Aire de la cour arrière
160 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2223

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.