Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Piet Heinlaan 89

2224TG Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 5.416

Fotoalbum

Piet Heinlaan 89 Katwijk
Bild 66
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op de bovenste (10e) verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex ‘Vijverhof’ bevindt zich dit royale en lichte 3-kamerappartement aan de Piet Heinlaan 89 in Katwijk. Met een prachtig vrij uitzicht, een ruim dakterras op het zuiden én een balkon aan de voorzijde is dit een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen in alle comfort, rust en met voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is keurig afgewerkt en beschikt over een moderne keuken en badkamer, twee volwaardige slaapkamers, een royale woonkamer en veel buitenruimte. Een eigen berging op de begane grond en de aanwezigheid van een lift maken het plaatje compleet. De ligging in een groene, waterrijke omgeving met wandelpaden geeft het complex een rustige en prettige sfeer. Indeling appartement: Via de centrale entree met intercom, lift en trappenhuis bereikt u de bovenste woonlaag van het complex. De entree van het appartement biedt toegang tot de hal, waar zich een vaste kast en de doorgang naar de woonkamer bevinden. De woonkamer is ruim opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit hier heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde, waar u in de ochtend kunt genieten van de zon. De ruimte is voorzien van een lichte tegelvloer en biedt voldoende plek voor een zit- en eethoek. Het uitzicht over het groen en de wijk geeft een gevoel van vrijheid en privacy. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, modern uitgevoerd met lichte kastfronten en een granieten werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Door de grote raampartijen is ook dit een fijne, lichte plek. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het riante dakterras aan de achterzijde. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een grote schuifkastenwand en heeft veel natuurlijk lichtinval. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en is goed te gebruiken als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is modern en comfortabel ingericht met een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel met lades en een spiegelkast. De neutrale betegeling en verlichting geven de ruimte een frisse en verzorgde uitstraling. Het toilet is apart gesitueerd naast de badkamer. Buitenruimte: De buitenruimte is een opvallend sterk punt van dit appartement. Het royale dakterras op het zuiden biedt volop ruimte voor een zithoek, planten of een eettafel. Hier kunt u tot in de avond genieten van de zon en het uitzicht richting de duinen en over de wijk. Tevens beschikt de woning nog over een balkon aangrenzend aan de woonkamer. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte circa 108 m² * Gelegen op de bovenste verdieping van het complex * Lift aanwezig * Twee ruime slaapkamers * Riante woonkamer met veel daglicht * Balkon en ruim dakterras op het zuiden * Moderne keuken met inbouwapparatuur en granieten werkblad * Badkamer met inloopdouche en separaat toilet * Eigen berging op de begane grond * Gelegen in een rustige, groene wijk met waterpartijen * Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen nabij * In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, nimmer bewoond clausule, asbest clausule, notariskeuze, bouw- en regelgeving Bent u op zoek naar een verzorgd, licht en ruim appartement met volop buitenruimte en een prachtig uitzicht? Dan is Piet Heinlaan 89 in Katwijk precies wat u zoekt. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust en het comfort van dit fraaie appartement. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
10e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Inhalt
349 m³
Gebäude mit Außenbereich
38 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2224

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.