Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Regulus 25

2221MT Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 520.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.250

2 % Übertragungssteuer (€ 10.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 532.250

Kaufpreis /m²: € 5.200

Fotoalbum

Regulus 25 Katwijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Regulus 25 is een verzorgde hoekwoning met een woonoppervlakte van circa 100 m², gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Katwijk. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne open keuken, meerdere slaapkamers, een nette badkamer, een ruime zolder en een zonnige voor- en achtertuin met overkapping en berging. Dankzij de praktische indeling en de goede staat van onderhoud is dit een zeer comfortabele woning voor een breed publiek. Begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot de meterkast en extra kastruimte. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer, die zich kenmerkt door veel lichtinval en een prettige, open indeling. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een moderne stijl met strakke kasten en een licht werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, quooker, inductie kookplaat, afzuigkap, en vaatwasser. Er staat een losstaande koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, waar extra bergruimte aanwezig is. De bijkeuken biedt tevens directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal van een prettig formaat en voorzien van voldoende daglicht. De tweede grote slaapkamer beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De overige kamers zijn eveneens goed in te delen en lenen zich uitstekend als slaap-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een toilet. Ook hier zorgt een dakkapel voor extra licht en comfort. Op de overloop is voldoende ruimte en vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar. Vanuit de grote slaapkamer heeft u bovendien toegang tot het balkon, een fijne plek om even buiten te zitten. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderverdieping die bereikbaar is via een vaste trap. Deze ruimte is voorzien van een dakraam en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tevens bevinden zich hier de opstelling van de cv-installatie en de aansluitingen voor wasapparatuur. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte om te ontspannen. De overkapping zorgt ervoor dat u hier vrijwel het hele jaar door beschut kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De tuin is bereikbaar via de woning en via een achterom. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 100 m² • Drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping • Moderne keuken en badkamer • Balkon op de eerste verdieping • Zonnige tuin met overkapping en berging • Gelegen in een rustige woonwijk • Goede bereikbaarheid van voorzieningen • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, mogelijk asbest, notariskeuze. Bent u op zoek naar een comfortabele en goed ingedeelde woning in Katwijk? Dan is Regulus 25 zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 520.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.250

2 % Übertragungssteuer (€ 10.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 532.250

3,04%

Jährlich

%

€ 26.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 520.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
361 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HReco 30 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 2221

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.