Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Secretaris Varkevisserstraat 52 B

2225LE Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 410.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 420.050

Kaufpreis /m²: € 6.119

Fotoalbum

Secretaris Varkevisserstraat 52 B Katwijk
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een geliefde locatie in Katwijk, op korte afstand van zowel het strand als het centrum, presenteren wij deze verrassend ruime en modern afgewerkte woning met royaal dakterras. De woning combineert strak wooncomfort met een royale lichtinval, een vernieuwde badkamer, drie slaapkamers en een praktische indeling. Dankzij de centrale ligging vindt u alle voorzieningen, winkels en horecagelegenheden op loopafstand én woont u in een omgeving waar de kust altijd dichtbij is. Een ideaal thuis voor wie graag comfortabel wil wonen op een levendige plek. Begane grond / Entree: Via de gezamenlijke voordeur bereikt u de trapopgang naar de eigen woonetage. De entreehal is compact maar efficiënt ingericht en geeft toegang tot de woonkamer en de trap naar de verdieping. Hier bevindt zich tevens een toiletruimte. Eerste verdieping: De eerste woonlaag vormt het hart van de woning. De woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De sfeervolle ruimte is afgewerkt in rustige, moderne kleuren en biedt een prettig uitzicht op de straatzijde aan de voorkant. De opstelling leent zich uitstekend voor een ruime zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Door de strakke wanden en de doorlopende PVC vloer ontstaat een rustige basis die eenvoudig te personaliseren is. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en sluit mooi aan op de woonkamer. De moderne keuken is voorzien van witte kasten met strakke grepen, een donker werkblad en inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Ook is er voldoende kastruimte voor al uw keukengerei. Vanuit de keuken bereikt u direct het heerlijke dakterras, ideaal om ’s zomers te ontbijten of te ontspannen met een drankje. Tweede verdieping: De bovenste verdieping telt drie slaapkamers, allen uitstekend bruikbaar als slaap-, werk- of kinderkamer. De kamers profiteren van een fijne lichtinval door de aanwezige dakkapellen en ramen. De afwerking is neutraal en goed onderhouden. De moderne badkamer is verrassend compleet en efficiënt ingedeeld. Deze ruimte beschikt over een ruime douchecabine, een stijlvol wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine én wasdroger. De donkere tegels vormen een mooi contrast met de lichte wanden, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Op deze verdieping bevindt zich nog een tweede balkon waar je ook van het zonnetje kan genieten! Bijzonderheden: - Royale maisonnette verdeeld over twee woonlagen - Moderne afwerking en lichte doorzonwoonkamer - bijdrage V.v.E. € 135,- per maand - Strakke halfopen keuken met inbouwapparatuur - Nieuwe, luxe badkamer met wasmachine-opstelling - Drie volwaardige slaapkamers - Groot privé dakterras en balkon - Gelegen in het hart van Katwijk, vlak bij sportvelden, strand, winkels en horeca - Nabij uitvalswegen richting Leiden en de N206 - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, nimmer bewoond clausule Bent u op zoek naar een instapklare, ruim opgezette woning op een toplocatie vlak bij zee? Dan is Secretaris Varkevisserstraat 52 b absoluut een bezichtiging waard. Wij leiden u hier met plezier rond! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 410.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 420.050

2,78%

Jährlich

%

€ 20.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 410.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
217 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
25-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2225

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.