Jump to content
Logo of Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Secretaris Varkevisserstraat 52 B

2225LE Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 410.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 420.050

Purchase price /m²: € 6.119

Photo Gallery

Secretaris Varkevisserstraat 52 B Katwijk
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Op een geliefde locatie in Katwijk, op korte afstand van zowel het strand als het centrum, presenteren wij deze verrassend ruime en modern afgewerkte woning met royaal dakterras. De woning combineert strak wooncomfort met een royale lichtinval, een vernieuwde badkamer, drie slaapkamers en een praktische indeling. Dankzij de centrale ligging vindt u alle voorzieningen, winkels en horecagelegenheden op loopafstand én woont u in een omgeving waar de kust altijd dichtbij is. Een ideaal thuis voor wie graag comfortabel wil wonen op een levendige plek. Begane grond / Entree: Via de gezamenlijke voordeur bereikt u de trapopgang naar de eigen woonetage. De entreehal is compact maar efficiënt ingericht en geeft toegang tot de woonkamer en de trap naar de verdieping. Hier bevindt zich tevens een toiletruimte. Eerste verdieping: De eerste woonlaag vormt het hart van de woning. De woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De sfeervolle ruimte is afgewerkt in rustige, moderne kleuren en biedt een prettig uitzicht op de straatzijde aan de voorkant. De opstelling leent zich uitstekend voor een ruime zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Door de strakke wanden en de doorlopende PVC vloer ontstaat een rustige basis die eenvoudig te personaliseren is. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en sluit mooi aan op de woonkamer. De moderne keuken is voorzien van witte kasten met strakke grepen, een donker werkblad en inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Ook is er voldoende kastruimte voor al uw keukengerei. Vanuit de keuken bereikt u direct het heerlijke dakterras, ideaal om ’s zomers te ontbijten of te ontspannen met een drankje. Tweede verdieping: De bovenste verdieping telt drie slaapkamers, allen uitstekend bruikbaar als slaap-, werk- of kinderkamer. De kamers profiteren van een fijne lichtinval door de aanwezige dakkapellen en ramen. De afwerking is neutraal en goed onderhouden. De moderne badkamer is verrassend compleet en efficiënt ingedeeld. Deze ruimte beschikt over een ruime douchecabine, een stijlvol wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine én wasdroger. De donkere tegels vormen een mooi contrast met de lichte wanden, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Op deze verdieping bevindt zich nog een tweede balkon waar je ook van het zonnetje kan genieten! Bijzonderheden: - Royale maisonnette verdeeld over twee woonlagen - Moderne afwerking en lichte doorzonwoonkamer - bijdrage V.v.E. € 135,- per maand - Strakke halfopen keuken met inbouwapparatuur - Nieuwe, luxe badkamer met wasmachine-opstelling - Drie volwaardige slaapkamers - Groot privé dakterras en balkon - Gelegen in het hart van Katwijk, vlak bij sportvelden, strand, winkels en horeca - Nabij uitvalswegen richting Leiden en de N206 - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, nimmer bewoond clausule Bent u op zoek naar een instapklare, ruim opgezette woning op een toplocatie vlak bij zee? Dan is Secretaris Varkevisserstraat 52 b absoluut een bezichtiging waard. Wij leiden u hier met plezier rond! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 410.000

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 420.050

2,78%

Yearly

%

€ 20.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 410.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
217 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
25-11-2025
Sale date
27-02-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.