Aller directement au contenu
Logo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Secretaris Varkevisserstraat 52 B

2225LE Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 410.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 420.050

Prix d'achat /m²: € 6.119

Galerie de photos

Secretaris Varkevisserstraat 52 B Katwijk
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een geliefde locatie in Katwijk, op korte afstand van zowel het strand als het centrum, presenteren wij deze verrassend ruime en modern afgewerkte woning met royaal dakterras. De woning combineert strak wooncomfort met een royale lichtinval, een vernieuwde badkamer, drie slaapkamers en een praktische indeling. Dankzij de centrale ligging vindt u alle voorzieningen, winkels en horecagelegenheden op loopafstand én woont u in een omgeving waar de kust altijd dichtbij is. Een ideaal thuis voor wie graag comfortabel wil wonen op een levendige plek. Begane grond / Entree: Via de gezamenlijke voordeur bereikt u de trapopgang naar de eigen woonetage. De entreehal is compact maar efficiënt ingericht en geeft toegang tot de woonkamer en de trap naar de verdieping. Hier bevindt zich tevens een toiletruimte. Eerste verdieping: De eerste woonlaag vormt het hart van de woning. De woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De sfeervolle ruimte is afgewerkt in rustige, moderne kleuren en biedt een prettig uitzicht op de straatzijde aan de voorkant. De opstelling leent zich uitstekend voor een ruime zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Door de strakke wanden en de doorlopende PVC vloer ontstaat een rustige basis die eenvoudig te personaliseren is. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en sluit mooi aan op de woonkamer. De moderne keuken is voorzien van witte kasten met strakke grepen, een donker werkblad en inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Ook is er voldoende kastruimte voor al uw keukengerei. Vanuit de keuken bereikt u direct het heerlijke dakterras, ideaal om ’s zomers te ontbijten of te ontspannen met een drankje. Tweede verdieping: De bovenste verdieping telt drie slaapkamers, allen uitstekend bruikbaar als slaap-, werk- of kinderkamer. De kamers profiteren van een fijne lichtinval door de aanwezige dakkapellen en ramen. De afwerking is neutraal en goed onderhouden. De moderne badkamer is verrassend compleet en efficiënt ingedeeld. Deze ruimte beschikt over een ruime douchecabine, een stijlvol wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine én wasdroger. De donkere tegels vormen een mooi contrast met de lichte wanden, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Op deze verdieping bevindt zich nog een tweede balkon waar je ook van het zonnetje kan genieten! Bijzonderheden: - Royale maisonnette verdeeld over twee woonlagen - Moderne afwerking en lichte doorzonwoonkamer - bijdrage V.v.E. € 135,- per maand - Strakke halfopen keuken met inbouwapparatuur - Nieuwe, luxe badkamer met wasmachine-opstelling - Drie volwaardige slaapkamers - Groot privé dakterras en balkon - Gelegen in het hart van Katwijk, vlak bij sportvelden, strand, winkels en horeca - Nabij uitvalswegen richting Leiden en de N206 - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, nimmer bewoond clausule Bent u op zoek naar een instapklare, ruim opgezette woning op een toplocatie vlak bij zee? Dan is Secretaris Varkevisserstraat 52 b absoluut een bezichtiging waard. Wij leiden u hier met plezier rond! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 410.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050

2,78%

Annuellement

%

€ 20.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 410.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
217 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2225

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.